MOTUL, V.I.P. OUTLET STORES

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    25-Jun-2015

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Outlet mall in Mrida, Yuc. Mxico.

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  • 1. Xhi-bitArquitecturayConstruccinS.A. deC.V,

2. Motul Outlet Stores Mrida, Yucatn. Mrida: Mrida es la capital y ciudad ms poblada del estado de Yucatn en Mxico. Est ubicada en el municipio homnimo que se encuentra en la Zona Influencia Metropolitana Regin VI de la entidad.n 1 4 La ciudad fue fundada el 6 de enero de 1542 sobre los vestigios de la ciudad mayallamada T'H, que ya estaba deshabitada cuando los europeos conquistaron lapennsula de Yucatn. En 2000 la ciudad fue nombrada Capital Americana de la Cultura por virtud de su vocacin y el impulso que ha dado a las actividades culturales, siendo la primera ciudad en recibir dicho honor.5 En 2010 la ciudad contaba con una poblacin de 777 615 habitantes,1 lo que la convirti en el mayor centro de poblacin del sureste mexicano. Mrida es el centro neurlgico de la zona metropolitana en la que se encuentran conurbados cinco municipios de Yucatn y que alberga a una poblacin de 957 883 habitantes.10 11 Xhi-bitArquitecturayConstruccinS.A. deC.V, 3. Motul Outlet Stores Mrida, Yucatn. Localizacin: Mrida se localiza en las coordenadas 205804N 893718O (20.967778, -89.621667), con una altitud de 8 metros sobre el nivel medio del mar. La ciudad es el principal ncleo de poblacin del rea conurbada de la Zona Metropolitana de Mrida, donde se encuentra en ntima relacin con Kanasn, Umn, Conkal y Uc. Mrida se encuentra a una distancia de 1557 km de la Ciudad de Mxico, 386 km de Chetumal, 650 km de Villahermosa, 325 km de Playa del Carmen, 309 km de Cancn, 173 km Campeche, 167 km de Tizimn, 165 km de Valladolid, 124 km de Chichn Itz, 118 km de Tekax, 84 km de Ticul, 78 km de Uxmal, 72 km de Izamal, 43 km de Motul, 36 km de Progreso, 32 km de Hunucm, 17 km de Umn.19 Xhi-bitArquitecturayConstruccinS.A. deC.V, Mrida Mrida 4. Motul Outlet Stores Mrida, Yucatn. Demografa: Mrida es el centro de poblacin ms habitado del estado.1 Durante el siglo XX, la ciudad pas de tener 62 447 habitantes en 1910 a 142 858 para mediados del siglo, en 1950; su poblacin lleg a los 523 422 habitantes en 1990.24 En la dcada del 2000 su poblacin oscil de entre los 662 000 y 778 000 habitantes. Segn el censo de 2010 realizado por el INEGI, la poblacin de la ciudad era de 777 615 habitantes, el 93,89% de la poblacin municipal; de los cuales 374 542 eran hombres y 403 073 mujeres. Segn CONAPO, se espera una poblacin de 814 435 en 2013.25 En la poblacin habitaban, en 2010, un total de 59 914 personas que hablan alguna lengua indgena, principalmente el maya yucateco. El municipio al que pertenece la localidad tena un ndice de desarrollo humano alto de 0,8940, lo que la ubicaba en el primer lugar de la entidad en 2005,26 estando por encima de la media estatal que fue de 0,8088 segn el PNUD en 2008.27 Xhi-bitArquitecturayConstruccinS.A. deC.V, 5. Motul Outlet Stores Mrida, Yucatn. Clima: En general el clima es clido, hmedo, con lluvias en verano (de junio a octubre) y una temperatura media mensual de 25,9 C. Xhi-bitArquitecturayConstruccinS.A. deC.V, 6. Motul Outlet Stores Mrida, Yucatn. Principales plazas comerciales: Xhi-bitArquitecturayConstruccinS.A. deC.V, 7. Motul Outlet Stores Mrida, Yucatn. Localizacin: Xhi-bitArquitecturayConstruccinS.A. deC.V, 8. Motul Outlet Stores Mrida, Yucatn. Outlets en el mundo: Xhi-bitArquitecturayConstruccinS.A. deC.V, 9. Motul Outlet Stores Mrida, Yucatn. Concepto: Xhi-bitArquitecturayConstruccinS.A. deC.V, Se propone la construccin de un Outlet Mall. Es decir, un centro comercial el cual los fabricantes ofrecen productos directamente al pblico. En 1930, en el Oeste de los Estados Unidos en el cual se ofreca a los empleados los excesos de produccin a precios muy razonables, para 1999 Vanity fair abre en Pennsylvania, el primer Outlet donde se renen diferentes marcas. Actualmente los Outlet Mall son un fenmeno comercial que no solo se da en los Estados Unidos, sino que trasciende alrededor del mundo. 10. Motul Outlet Stores Mrida, Yucatn. Concepto: Xhi-bitArquitecturayConstruccinS.A. deC.V, El concepto de diseo se basa principalmente en dos premisas: 1.- La plaza debe de ser un Centro de reunin para los habitantes del puerto as como del turismo, por lo cual deber de incluir tiendas de autoservicio, locales comerciales para tiendas de electrnica, ropa, zapateras, muebles, lnea blanca, etc., Centros de entretenimiento como cines, casinos, gimnasios, centros de espectculos, restaurantes, comida rpida, etc. 2.- Se deben de considerar para la construccin , tecnologas amigables con el ambiente como azoteas verdes, reciclamiento de agua, separacin de basura, ahorro de energa, etc. 11. Motul Outlet Stores Mrida, Yucatn. Concepto: Xhi-bitArquitecturayConstruccinS.A. deC.V, Para conseguir estas dos premisas, procuraremos que nuestro desarrollo se convierta en un paseo donde la gente vaya a divertirse, comprar y comer., por ello la propuesta estar inspirada formalmente, en un pueblo tpico de la regin, en el cual se tendrn un nmero importante de locales con frente a los estacionamientos y al interior se generar un ambiente con restaurantes, plazas, fuentes y zonas para espectculos tpicos. Las circulaciones y pasillos sern al descubiero con portales que provean sombra y proteccin en caso de lluvia. 12. Motul Outlet Stores Mrida, Yucatn. REAS HUELLA: Xhi-bitArquitecturayConstruccinS.A. deC.V, TIENDA DE AUTOSERVICIO 9,500 M2 HOTEL 1,540 M2 CINES 3,500 M2 ANCLA 2 2,500 M2 ANCLA 3 1,050 M2 ANCLA 4 1,500 M2 LOCALES COMERCIALES 9,900 M2 FREE STAND 1 2,975 M2 GASOLINERA 1,220 M2