Memoria descriptiva marcelina garcia 02

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    21-Jun-2015

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  • 1. WILLIAM R. VILA CONTRERAS ARQUITECTO CAP N 7631ARQUITECTO CAP N 7631ARQUITECTO CAP N 7631ARQUITECTO CAP N 7631MEMORIA DESCRIPTIVA PROPIETARIOS:MARCELINA OLIMPIA GARCIA CRISOSTOMOPROYECTO:LOTIZACION Y SUBDIVISION DE LOTESUBICACIN:JR. CATALINA HUANCA N 137- EL TAMBO- HUANCAYOFECHA I.:ENERO DEL 2014.ANTECEDENTES:El inmueble materia del presente trmite es de propiedad de Doa MARCELINA OLIMPIA GARCIA CRISOSTOMO,que adquiri mediante titulacin de la COFOPRI, la cual le fue otorgada el 06 de febrero del 2003II.FINALIDAD: Obtener la Lotizacin y Subdivisin del Lote Matriz con fines de saneamiento legal y administrativo en aplicacin del Reglamento Nacional de Edificaciones, Plan De Desarrollo de Huancayo 2006-2011 (y sus Reajustes) y otros dispositivos conexos que admiten va regularizacin.III.UBICACIN: VIA:JR. CATALINA HUANCA N 137DISTRITO:EL TAMBOPROVINCIA:HUANCAYO.REGION:JUNIN._______________________________________________________________________________________________________________ Jr. Julio C. Tello N 324 El Tambo Huancayo Telfonos: 964617208 - # 437743

2. WILLIAM R. VILA CONTRERAS ARQUITECTO CAP N 7631ARQUITECTO CAP N 7631ARQUITECTO CAP N 7631ARQUITECTO CAP N 7631LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS DE LOTE MATRIZ SEGN ESCRITURA FRENTE:Jr. Catalina HuancaDERECHA: Prop. Lotes N 41,42 IZQUIERDA: Prop. Lotes 44, 46, 47 y 48 FONDO:Prop. Lote N 48en 1.80 ml. en 15.15 ml., 1.18 ml., y 25.98 ml. en 26.40 ml., 21.15 ml., y 15.05 ml. en24.50 ml.SEGN LEVANTAMIENTO FRENTE:Jr. Catalina HuancaDERECHA: Prop. Lotes N 41,42 IZQUIERDA: Prop. Lotes 44, 46, 47 y 48 FONDO:Prop. Lote N 48en 1.80 ml. en 15.15 ml., 1.18 ml., y 25.98 ml. en 26.40 ml., 21.15 ml., y 15.05 ml. en24.50 ml.CUADRO DE AREAS: REA BRUTA T0TAL DEL TERRENO:426.10 m2PERMETRO:131.21mlREA DE PASADIZO DE ACCESO COMUN:122.93 m2 303.17 m2REA UTIL DE LOTE A: VIIREA NETA DEL TERRENO: REA DEL TERRENO UTIL: PERMETRO DEL TERRENO:100.00 m2 40.12 mlLOTIZACION LOTE N 01, AREA: 41.50 M2 FRENTE:Pasadizo de AccesoDERECHA: Prop. Lote N,42en 3.50 ml. en 11.85 mlIZQUIERDA: Prop. Lote N 02en 11.88 ml.FONDO:enProp. Lote N 483.50 ml.LOTE N 02, AREA: 41.50 M2 FRENTE:Pasadizo de AccesoDERECHA: Prop. Lote N 01 IZQUIERDA: Prop. Lote N 03en 3.50 ml. en 11.88 ml en 11.91 ml._______________________________________________________________________________________________________________ Jr. Julio C. Tello N 324 El Tambo Huancayo Telfonos: 964617208 - # 437743 3. WILLIAM R. VILA CONTRERAS ARQUITECTO CAP N 7631FONDO:ARQUITECTO CAP N 7631ARQUITECTO CAP N 7631Prop. Lote N 48ARQUITECTO CAP N 7631en3.48 ml.LOTE N 03, AREA: 41.50 M2 FRENTE:Pasadizo de AccesoDERECHA: Prop. Lote N 02en 3.50 ml. en 11.91 mlIZQUIERDA: Prop. Lote N 04en 11.94 ml.FONDO:enProp. Lote N 483.46 ml.LOTE N 04, AREA: 41.50 M2 FRENTE:Pasadizo de AccesoDERECHA: Prop. Lote N 03en 3.50 ml. en 11.94 mlIZQUIERDA: Prop. Lote N 05en 11.97 ml.FONDO:enProp. Lote N 483.45 ml.LOTE N 05, AREA: 41.50 M2 FRENTE:Pasadizo de AccesoDERECHA: Prop. Lote N 04en 3.50 ml. en 11.97 mlIZQUIERDA: Prop. Lote N 06en 11.99 ml.FONDO:enProp. Lote N 483.43 ml.LOTE N 06, AREA: 41.50 M2 FRENTE:Pasadizo de AccesoDERECHA: Prop. Lote N 05en 3.50 ml. en 11.99 mlIZQUIERDA: Prop. Lote N 07en 12.03 ml.FONDO:enProp. Lote N 483.41 ml.LOTE N 07, AREA: 43.68 M2 FRENTE:Pasadizo de AccesoDERECHA: Prop. Lote N 06en 3.50 ml. en 12.03 ml.IZQUIERDA: Prop. Lote N 48 FONDO:I.en 12.05 ml. en 3.76ml.Prop. Lote N 48CARACTERSTICAS DEL TERRENO: El Terreno se encuentra ubicado en una zona en camino a consolidarse, con predominancia de edificaciones de material de ladrillo y concreto en aproximadamente un 85%, con vas como el Jr. Catalina Huanca.VIII.SERVICIOS PBLICOS Y DOMICILIARIOS:_______________________________________________________________________________________________________________ Jr. Julio C. Tello N 324 El Tambo Huancayo Telfonos: 964617208 - # 437743 4. WILLIAM R. VILA CONTRERAS ARQUITECTO CAP N 7631ARQUITECTO CAP N 7631ARQUITECTO CAP N 7631ARQUITECTO CAP N 7631El Lote de terreno cuenta con redes de agua potable, desage y energa elctrica. La red matriz de agua as como el colector de desage, de alumbrado y telfono se encuentran a lo largo del Jr. Catalina Huanca.IX. ZONIFICACIN: X.ZONIFICACIN: En funcin al Plan de Desarrollo Urbano 2006-2011 la propiedad ubica da en la Zona Residencial Densidad Media (R3-A), para edificaciones de Comercio, Vivienda, etc.XI.SISTEMA VIAL: a.Jr. Catalina Huanca:11.60 ml.b.Av. Mariscal Castilla:52.00 ml.Integradas al Sistema Vial de la ciudad.XII.GRAVMENES:Ninguno._______________________________________________________________________________________________________________ Jr. Julio C. Tello N 324 El Tambo Huancayo Telfonos: 964617208 - # 437743