Оценка недвижимости

  • Published on
    28-Nov-2015

  • View
    191

  • Download
    0

Embed Size (px)

DESCRIPTION

n

Transcript

<ul><li><p> - .</p></li><li><p>.. .. </p><p>.. .. </p><p> , </p><p>2003</p></li><li><p> 657.92(075.8) 65.2818673</p><p>93</p><p> :</p><p>... .. , .. , ... .. , ... .. .</p><p> :</p><p> , ..., (. 6, 8, 14, 15) , ..., (. 15, 7, 9, 10) , (. 11, 22) , ..., (. 1221)</p><p>:</p><p>.. c ..., , </p><p>.. ..., </p><p>:</p><p>.. ..., , </p><p>%93 . .., .., .., .. .: , 2003. 704 .ISBN 5813700986</p><p> , , . , , . , , , , .</p><p>ISBN 5%8137%0098%6</p><p> .., .., .., .. , </p><p> , 2003</p></li><li><p>5</p><p> I. </p><p> 1. . . . . . . . . . . 7</p><p> 2. P . . . . . . . . . . . . . 28</p><p> 3. . . . . . . . . . . . . . . 40</p><p> 4. p . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57</p><p> 5. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76</p><p> 6. 93</p><p> 7. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 233</p><p> 8. p . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 256</p><p> 9. p . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 300</p><p> 10. p . . . . . . . . . . . . 344</p><p> II. </p><p> 11. p pp pp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 365</p><p> 12. p pp pp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 385</p><p> 13. p pp pp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 414</p><p> 14. p . p , . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 423</p></li><li><p> 15. p . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 440</p><p> 16. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 476</p><p> 17. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 501</p><p> 18. p . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 528</p><p> 19. pp ppp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 552</p><p> 20. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 584</p><p> 21. p . . . . . . . . . . . . . . . 618</p><p> 22. pp pp . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 649</p><p> 23. . . . . . 672</p><p> . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 685</p><p> . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 689 </p></li><li><p>7 I </p><p> 1 </p><p>1.1. </p><p> : (), , , , , , , , .</p><p> . , , .</p><p> . , . . </p><p> , , . :</p><p>! ; ! ;! </p><p>;! ;! ;</p></li><li><p>8! , ;</p><p>! , , , , .</p><p> , , .</p><p> , , :</p><p>! ;! </p><p> ;! </p><p> ;! </p><p>;! ;! ;! </p><p> ;! ;! ;! </p><p>;! , , </p><p> ;! . </p><p> , , , . . </p><p> . , </p></li><li><p>9 .</p><p> : , . , , , .</p><p> , , . . , , .</p><p> , , , , , .</p><p> , . .</p><p>, , , , , , , , , , , .</p><p> , .</p><p>, , , , , , .</p><p> , , , </p></li><li><p>10</p><p> , .</p><p> , , .</p><p> , , , , . .</p><p> , , , , ; , , , .</p><p> . , I 1714 , 1923 , .</p><p> 90 . 1994 , 130 : </p><p>1. ( , ) , , , , , , , , , .</p><p> , , . .</p><p> , , ,</p></li><li><p>11</p><p> , , . </p><p> 132 .</p><p>1. , .</p><p> .</p><p>2. , , , , .</p><p> , , , , , , ,, , , , , , , ( , , ), , .</p><p> , 130, , : , , .</p><p> , , , .</p><p> , , , , , , , . , . </p></li><li><p>12</p><p> .</p><p> , (), . </p><p> , . , , , , , , . . </p><p> . , , , . </p><p> , , . , , .</p><p> , .</p><p> , , , , , , , . , , . </p><p> . , .</p></li><li><p>13</p><p> 1998 . . , , , ; , .</p><p> , , , , , .</p><p> , , .</p><p> , ; ; ; .</p><p> , , , , , , .</p><p> , . . , , . </p><p> , </p></li><li><p>14</p><p>, , .</p><p> , , .</p><p> , .</p><p> .</p><p> , , , . , . , , . , , ; , , , , .</p><p>1.2. </p><p> , . </p><p>, , . </p><p> , . .</p><p> , . , (</p></li><li><p>15</p><p> , ), . ( ) , , .</p><p> . , , , .</p><p> , . , . .</p><p> , , , , , . .</p><p> . . . . , , .</p><p> , , : </p><p>! ;! ;! . </p></li><li><p>16</p><p> , , , , , .</p><p> , :</p><p>1) ;2) </p><p> , , , ;</p><p>3) ;</p><p>4) , ;</p><p>5) , , , , .</p><p> , 1993 . , , :</p><p>1. .2. </p><p> .3. </p><p>.4. </p><p>.5. , , , </p><p> .6. ; </p><p> .7. </p><p> .</p></li><li><p>17</p><p>8. , , , .</p><p> , , , , . </p><p> . , . , .</p><p> , , . , , , . (, , , ) . </p><p> , , . . , , , . , . , . , , .</p><p> , . , , , , , </p></li><li><p>18</p><p>. , , , , , , . . </p><p> , , , . . , , . . . , , , , , . </p><p> / . . </p><p> . , , , . </p><p> , , 1998 . , , , , , , :</p><p>! , ;</p><p>! ;</p><p>! ;</p></li><li><p>19</p><p>! , ;</p><p>! . 2001 , </p><p> , .</p><p> , , , , .</p><p> , , , : </p><p>! ;! ;! ;! ;! ;! ;! ;! ; ! . </p><p> . </p><p> , , , .</p><p> , , , , .</p><p> , , , , , .</p></li><li><p>20</p><p> , .</p><p> , .</p><p> , ( ).</p><p> , , .</p><p> , , , .</p><p> , , , .</p><p> .</p><p>2.3. </p><p> , : , (), . , .</p><p> :</p><p>1. , .</p><p>2. , .</p><p>3. , .4. </p><p>.</p></li><li><p>21</p><p>, % .</p><p> . ; . </p><p> . , . , . .</p><p> . , . , , . . . , , , , .</p><p> , . , , . , , . .</p><p> , </p></li><li><p>22</p><p> . , , . : , . , . , , .</p><p> . . </p><p>, .</p><p> , , , , : , , . , . . </p><p> , , , .</p><p> , , . , , , , , , .</p></li><li><p>23</p><p> . , , , . , , , . XX , , , .</p><p> , , . , , , .</p><p> . , , , . , , .</p><p> , . , (, ), . , , , , , . , , . </p><p> . , . , 25%. </p></li><li><p>24</p><p> , , . </p><p> , , : , , . . , , , , , , , . </p><p> , , . , , , . . </p><p> , . , , , , , , . , , , , , . </p><p> , . , , , , , , . </p><p> , , , , , , , , . </p></li><li><p>25</p><p>, , : , </p><p> (), , . , , .</p><p> . , , .</p><p>, , . , , , . , . , , . </p><p> , : , ,, . . , , , , . , . , , . . , . </p></li><li><p>26</p><p> , , .</p><p> , . . , . : , .</p><p> , , . </p><p> , , . </p><p> . . . . , , .</p><p> , . , , , , . , .</p></li><li><p>27</p><p> , . , , , .</p><p> , . .</p><p> . , , . , . , , , , . , , . , , . .</p></li><li><p>28</p><p> 2 </p><p>2.1. , </p><p> . , . </p><p> , , . ( , , .). , , .</p><p> , () . , , , . , .</p><p> , , , . . , , ( ), . </p></li><li><p>29</p><p>, .</p><p> (, .) . , :</p><p>! ! ! ! .! .! .! . ! .! .</p><p> . </p><p>. , , , . , , , , , .</p><p> . , . , , , . .</p><p> . , , . </p></li><li><p>30</p><p> , , . </p><p> . . , , , , , , , .</p><p> . , , . , , . , , . , . . </p><p> . , , . (, , ) . , , , , .. </p><p> , , , , . , , .</p></li><li><p>31</p><p> . , , . , . </p><p> . . , , . , . </p><p> , , . , :</p><p>! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! . </p><p> , . , . </p><p> . , , .</p></li><li><p>32</p><p> :1. .2. .3. () .4. ( ).5. . :1. .2. .</p><p>2.2. </p><p> , , , , , . , , , .</p><p> . , , , , , . , , , , .</p><p> , , , , , , . </p><p> , , .</p><p> ( ) , :</p></li><li><p>33</p><p>1. (, , ).</p><p>2. (, , , , , ,).</p><p>3. ( , ).</p><p>4. ( , , , ).</p><p>5. (, , , , .).</p><p> , :</p><p>1. .2. , </p><p> .3. , </p><p> . ( </p><p> ) :1. .2. .3. . :1. .2. .3. . :1. .2. . :1. .2. .3. .4. , . , </p><p>, . </p></li><li><p>34</p><p> , , , , , . , , , , , . </p><p> . , , .</p><p> , , , .</p><p> , , , . </p><p>2.3. </p><p>, , , .</p><p> , . , . , , , , , .</p><p> . . , . </p></li><li><p>35</p><p> , .</p><p> , .</p><p> . , , , .</p><p> , , , , . </p><p> . , . , :</p><p>1 ; </p><p>2 . </p><p> . 1 . </p><p> , ; . .</p><p>2 , </p></li><li><p>36</p><p> . , . .</p><p> , , . </p><p>1 , , , (, , , . .) . , , ( , , . .)</p><p>2 . , .</p><p> , : , .</p><p> : 1) ; 2) , </p><p>. </p><p> , , . </p></li><li><p>37</p><p> . , . </p><p> , , . , .</p><p> .</p><p>1. ( ). 2. :</p><p>" " " " " . .</p><p>3. , , ,, , . </p><p>4. , , ( ), . , , . </p><p>5. , , . (, .)</p><p> , .</p><p> , . </p></li><li><p>38</p><p> (, ). , . , .</p><p> ; , , , . , . , .</p><p> , . , , . :</p><p>! ( );</p><p>! ;! ( </p><p> );! ;! ;! , </p><p>, ;! , </p><p> , , ;! ;! (</p><p> , .). </p><p> , . . </p></li><li><p>39</p><p>, . . </p><p> : .</p><p> () , , . , . () , , . . </p><p> . , . . , . , , . </p></li><li><p>40</p><p> 3 </p><p> ' , , ' .</p><p> , : , , , , , . , . , , , , .</p><p> , , , . </p><p> . . . , , . , . </p><p> , , . </p></li><li><p>41</p><p> , .</p><p> , . </p><p> , .</p><p> , . , , . , . , . </p><p> , . </p><p> :1. ;2. ;3. </p><p>;4. ;5. </p><p> ;6. .</p><p>3.1. </p><p> , . </p></li><li><p>42</p><p> , , . :</p><p>! ;! ;! ( ) ;! ;! ;! ;! . </p><p>, , , . </p><p> , . .</p><p> , , , . </p><p> . , , , . </p><p> , . , , , , , , .</p></li><li><p>43</p><p> , , . , .</p><p> , , . . , . , 25% , , (, ), , , 25% . , , , .</p><p> , . </p><p> :</p><p>! ;! ;! ;! ;! ;! </p><p> ;! . </p></li><li><p>44</p><p> . , , . .</p><p> . , . , , , . </p><p> :</p><p>! ; ! ;! ;! ;! ;! ;! ;! ;! . , , </p><p> , , .</p><p> , , . , () , .</p><p> . , , . </p></li><li><p>45</p><p> ; , , . .</p><p> . , , , , . , , , , , . . </p><p> , , . . , , , , . .</p><p> , , :</p><p>! ;! ;! . ,</p><p> . .</p><p> () ( ), ( ), ( ), ( ) . . .</p><p> , , . </p></li><li><p>46</p><p> , , , . </p><p> . , , , , .</p><p> , . , , , , , .</p><p> , . , , . .</p><p> . (USPAP), , . . , , . , , , .</p><p> , , , , , , . </p></li><li><p>47</p><p> , . , , .</p><p>3.2. , </p><p> , , , , , , .</p><p> , , , , .</p><p> , . , . </p><p> .</p><p> .</p><p> , . , , , . , .</p><p> , , . . </p></li><li><p>48</p><p> . , , , . . </p><p> , . , , , , . , . . </p><p>3.3. </p><p> , . </p><p> , . , : , , .</p><p> , ( ), .</p><p> , , , ( ), .</p></li><li><p>49</p><p> , , , , , () , .</p><p> . , , , , .</p><p> . , , , : , , , . .</p><p>3.4. </p><p> :</p><p>! ;! ;! . , </p><p> , .</p><p> , , . </p><p> . </p></li><li><p>50</p><p> , .</p><p> , , , ,, . .</p><p> . , . , , .. </p><p> : , , , , .</p><p> . .</p><p> . , . </p><p> . . , .</p><p> . , </p></li><li><p>51</p><p> . , .</p><p> . , , . , . , , , .</p><p> . . </p><p> , , . . </p><p> . , , , , , .</p><p> . , : , , , , , , , , , .</p><p> , . </p></li><li><p>52</p><p>, . </p><p> , , , . . , , , .</p><p> . , , . , .</p><p> . , , , , , , , . ....</p></li></ul>