DOCUMENTACIN DE PROYECTOS TCNICOS 1. Generalidades. 2. Memoria. 2.1. Memoria Descriptiva. 2.2. Anexos a la Memoria. 3. Planos. 4. Pliego de Condiciones.

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    29-Jan-2016

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  • DOCUMENTACIN DE PROYECTOS TCNICOS

    1. Generalidades.2. Memoria.2.1. Memoria Descriptiva.2.2. Anexos a la Memoria.3. Planos.4. Pliego de Condiciones.4.1. Pliego de Condiciones Generales.4.2. Pliego de Condiciones Particulares.5. Presupuesto.

  • 1. GENERALIDADES.Para que en Espaa un proyecto tenga validez legal debe estar constituido como mnimo por los siguientes cuatro documentos y en dicho orden:1 DOCUMENTOMEMORIA (con sus anexos correspondientes).2 DOCUMENTO....................PLANOS.3 DOCUMENTOPLIEGO DE CONDICIONES.4 DOCUMENTOMEDICIONES-PRESUPUESTOS.

  • GENERALIDADESCon carcter Contractual: PLANOS.PLIEGO DE CONDICIONES.Con carcter Informativo:MEMORIA.MEDICIONES-PRESUPUESTO.Otros.Los nicos que tienen facultad legal para la realizacin y ejecucin de los proyectos son los Ingenieros, tanto Tcnicos como Superiores.Cada documento debe llevar su propio ndice y deben ir firmados al final por el proyectista de su puo y letra, conjuntamente con la fecha.

  • GENERALIDADESCaractersticas de los documentos: - claro, conciso y concreto.- UNE A4 (297x210 mm.) o dobladas a ese tamao.- numeradas. - firmadas de puo y letra.- planos firmados, uno por uno, a mano.- doblado de planos segn norma UNE.- Etc.

  • 2. MEMORIA.Su funcin es describir todo el Proyecto.Debe justificar el proyecto, La Memoria se divide en dos partes:2.1. MEMORIA DESCRIPTIVA (se divide en Captulos).2.1. ANEXOS A LA MEMORIA.

  • 2.1. MEMORIA DESCRIPTIVA.Conjunto de captulos En todos los proyectos deben aparecer como mnimo los siguientes:Peticionario. Objeto del proyecto.Antecedentes.Viabilidad del proyecto.Maquinaria y Equipos.Instalaciones.Estudio Bsico o Plan de Seguridad e Higiene.Planificacin y Programacin de las obras e instalaciones. Resumen General.

  • 2.1.1. Peticionario.

  • 2.1.2. Objeto delproyecto.

  • 2.1.3. Antecedentes.

  • 2.1.5. Maquinaria y Equipos.

  • 2.1.6. Instalaciones.

  • 2.1.7. Estudio Bsico o Plan de Seguridad e Higiene.

  • 2.1.8. Planificacin y Programacin de las obras e instalaciones.

  • 2.2. ANEXOS A LA MEMORIA.Los Anexos a la memoria sern todos aquellos que se consideren necesarios .ANEXO I:DOCUMENTACIN. Legislacin General, Estudios Previos, etc.ANEXO II: TERRENOS Estudios Topogrficos.ANEXO III: EMPLAZAMIENTO Edificios, Instalaciones, etc.ANEXO IV:DISTRIBUCIN EN PLANTA Flujos, Recorridos, Almacenes, etc.ANEXO V: CLCULOS JUSTIFICATIVOS Elctricos, Mecnicos, Trmicos, etc.ANEXO VI: PLANIFICACIN, PROGRAMACIN Y CONTROLDiagramas de Gantt, Pert, etc. ANEXO VII:EVALUACIN MEDIOAMBIENTAL.

  • 3. PlanosCarcter vinculante, junto con el Pliego de Condiciones.Son los documentos que ms se consultan durante el ejercicio de la obra. Se inicia con los Bocetos y Croquis iniciales asistido por ordenador CAD Todos los planos deben ser completos y a escala. Todos deben ir firmados, de puo y letra por el proyectista, y adems con la fecha.

  • 3.1. Formato.Tipo de Papel:UNE - A0: 841 mm. x 1189 mm. UNE - A1: 594 mm. x 841 mm.UNE - A2: 420,5 mm x 594 mm.UNE - A3: 297 mm. x 420,5 mm.UNE - A4: 210 mm. x 297 mm.

  • 3.2. Clasificacin. (Tipos)Croquis o Bocetos (Anteproyecto).Esquemas (unifilares, multifilares).Planos.

  • 3.2.1. Croquis o Bocetos.Se realizan a mano alzada y sin emplear ningn tipo de escala.

  • 3.2.2. Esquemas. Esquemas de Conexiones.Representan de forma simblica las conexiones interiores y/o exteriores de los distintos dispositivos o aparatos.Esquemas de Emplazamiento.Representan de forma simblica la ubicacin de los distintos dispositivos o aparatos.

  • 3.2.3. Planos.Representacin en dos dimensiones, a escala, del conjunto de elementos tridimensionales que componen una obra.a) Planos de Localizacin, Situacin o Emplazamiento de las obras: Dan una visin del lugar donde se realizan las obras.b) Planos Generales o de Conjunto (Distribucin en planta): Proporcionan una visin global o de conjunto de todo el Proyecto o de una unidad constructiva del mismo. c) Planos de Detalle: Estn constituidos por los despieces de cada una de las unidades constructivas.

  • 3.3. Escalas.La escala de un plano es la proporcin entre la dimensin de un elemento en el plano y la que tiene en la realidad.Existen dos tipos de escalas:Las escalas de Reduccin (las mas usadas son):

  • Las escalas de Ampliacin (las mas usadas son):

    Las escalas de Reduccin no usuales son:

  • 3.4. Plegado. Los planos originales deben conservarse sin doblar para evitar que haya lneas ilegibles a causa de los pliegues del papel.

  • Planos

  • 4. PLIEGO DE CONDICIONES. Recogen las exigencias de ndole tcnica, legal y econmica que han de regir la ejecucin del proyecto.

    Es un documento vinculante al igual que los planos, que se incorpora al contrato de ejecucin de obra. Debe estar firmado de puo y letra por el proyectista con la fecha indicada.

    El documento consta de dos grandes apartados:

  • 4.1. Pliego de Condiciones Generales.Pliego de Condiciones Generales Facultativas.Pliego de Condiciones Generales Administrativas.Pliego de Condiciones Generales Legales.

  • 4.1.1. Pliego de Condiciones Generales Facultativas (Tcnicas).Relaciones entre el contratista y el Director de Obra.

    Obligaciones y Derechos del Contratista.Obligaciones y Facultades de la Direccin de Obra.Libro de rdenes.Replanteo y Preparacin de la Obra.Planificacin.Control de Calidad y Ensayos.Obras defectuosas y modificaciones por causa de fuerza mayor.Partidas Alzadas Recepcin Provisional.Plazo de Garanta.Recepcin Definitiva

  • 4.1.2. Pliego de Condiciones Generales Administrativas (Econmicas).Regulan las relaciones entre la Propiedad y el Contratista.

    Fianza.Penalizaciones.Composicin de Precios.Mejoras y Modificaciones.Revisin de Precios.Medicin, Valoracin y Abono de los Trabajos (Certificaciones).Seguros y Conservacin de las Obras (Responsabilidad).Condiciones del pago de la Maquinaria.

  • 4.1.3. Pliego de Condiciones Generales Legales.Fija las condiciones legales que debe cumplir el Contratista y especifica el tipo de Contrato y adjudicacin que ha de regir.

    Contratista.Contrato.Adjudicacin de las Obras.Arbitraje y Jurisdiccin Competente.Responsabilidades del Contratista.Impuestos.Daos a terceros.Causas principales de Rescisin del Contrato.

  • 4.2. Pliego de Condiciones Particulares (Normativa).Constituido por las Normas que afectan a los Materiales, Maquinaria, Equipos e Instalaciones que intervienen en el proyecto. En Espaa Normas UNE (Una Norma Espaola). En caso de no existir una norma espaola se har uso de una Norma Extranjera, debindose indicar:Que norma se trata.La Traduccin de la misma.La adaptacin a la unidades normalizadas espaolas.

  • Pliego de Condiciones

  • 5. PRESUPUESTO.Refleja el coste del Proyecto.En la mayora no coincide con el coste real de la obra, se debe a Fallos.Introduccin de variaciones sobre el Proyecto Original conforme se van ejecutando las obras.Deficiencias graves en las Mediciones: por omisin o por la medicin defectuosa de la unidad de obra (mala lectura de planos, escalas inadecuadas, etc.).Determinacin defectuosa de los Precios Unitarios: por falta de conocimiento de los costes de materiales o jornales, precios desfasados, etc.Para evitar estos errores se sigue la siguiente Sistematologa:Definir tantos presupuestos parciales (Partidas) como unidades constructoras o funcionales tenga el proyecto.Definir todas las Unidades de Obra que componen el Proyecto.Actualizar los Precios Unitarios (Costes de Materiales y Mano de Obra).

  • 5.1. Unidades de obra.Diferentes partes en que se puede dividir un proyecto:Materiales (m3, m2, m, kg Tn).Elementos (Unidades).Mano de Obra (Horas).Utilizacin de Maquinaria o Herramientas (Horas).

    Con el fin de evitar posibles omisiones y errores en ladefinicin de las Unidades de obra, es convenienteapoyarse en:Programas informticos de ficheros de Unidades de Obra.Publicaciones especializadas.Otros presupuestos realizados con anterioridad.Datos facilitados por suministradores o instaladores.

  • 5.2. Cuadros de Precios.

    CUADRO DE PRECIOS N1: MANO DE OBRA.

    CUADRO DE PRECIOS N2: MATERIALES.

    CUADRO DE PRECIOS N3: PRECIOS UNITARIOS.

    CUADRO DE PRECIOS N4: PRECIOS DESCOMPUESTOS.

  • 5.2.1. Cuadro de Precios N1: Mano de Obra. Determinacin justificada del coste del jornal de cada uno de los operarios por especialidades y categoras

    5.2.2. Cuadro de Precios N2: Materiales.Se incluyen los precios de los materiales situados en la obra, es decir la suma de:Precio Compra Almacn.Gastos de Transporte.Gastos Carga/Descarga.Gastos Prdidas/Roturas.18% IVA.

    5.2.3. Cuadro de Precios N3: Precios Unitarios.Precio en cifra y letra de cada Unidad de Obra descrita.

    5.2.4. Cuadro de Precios N4: Precios Descompuestos.Precios de los elementos que componen cada unidad de Obra. Hay que realizarlo antes del cuadro de precios N3.

  • 5.3. Presupuestos Parciales. Representan el coste o presupuesto de cada unidad constructiva. 5.4. Presupuestos de Ejecucin Material.Resumen de Captulos Parciales y representacin del Coste Propio de la Obra.

  • 5.5. Presupuestos de Ejecucin por Contrata.Resulta de aplicar al Presupuesto de Ejecucin Material los coeficientes estimados por el Contratista por los conceptos de Gastos Generales, Impuestos (18% IVA) y Beneficio Industrial.

    EJEMPLO:PRESUPUESTO DE EJECUCIN MATERIAL.........................20.000 GASTOS GENERALES (15 %)................................................... 3.000 23.000

    BENEFICIO INDUSTRIAL (6%)................................................ 1.380 24.380 IVA (18 %)...................................................................................3.900 . _ . PRESUPUESTO DE EJECUCIN POR CONTRATA..............28.280

  • Presupuesto

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