DOCUMENTACIN DE PROYECTOS TCNICOS Tema 2. INDICE 1. Generalidades. 1. Generalidades. 2. Memoria. 2. Memoria. 2.1. Memoria Descriptiva. 2.1. Memoria.

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    24-Jan-2016

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  • DOCUMENTACIN DE PROYECTOSTCNICOS

    Tema 2

  • INDICE

    1. Generalidades.2. Memoria.2.1. Memoria Descriptiva.2.2. Anexos a la Memoria.3. Planos.4. Pliego de Condiciones.4.1. Pliego de Condiciones Generales.4.2. Pliego de Condiciones Particulares.5. Presupuesto.

  • INDICE

  • 1. GENERALIDADES.Para que un proyecto tenga validez legal debe estar constituido como mnimo por:1 DOCUMENTO MEMORIA (con sus anexos correspondientes).2 DOCUMENTO ....................PLANOS.3 DOCUMENTO PLIEGO DE CONDICIONES.4 DOCUMENTO MEDICIONES-PRESUPUESTOS.Dos documentos tienen carcter y efectos contractuales Con carcter Contractual: PLANOS.PLIEGO DE CONDICIONES.Con carcter Informativo:MEMORIA.MEDICIONES-PRESUPUESTO.Otros.

  • Los nicos que tienen facultad legal para la realizacin y ejecucin de los proyectos son los Ingenieros, tanto Tcnicos como Superiores.Algunas caractersticas de los documentos son:El lenguaje escrito empleado debe ser claro, conciso y concreto.Todas las hojas deben tener tamao UNE A4 (297x210 mm.) o dobladas a ese tamao.Todas las hojas deben ir numeradas.Todas las copias deben ir firmadas de puo y letra.Todos los planos deben ir firmados, uno por uno, a mano.El doblado de los planos se realizar segn norma UNE.Etc.

  • 2.MEMORIA.

    Su funcin es describir todo el Proyecto. Debe justificar todo el proyecto.La Memoria se divide en dos partes:2.1.MEMORIA DESCRIPTIVA (se divide en Captulos).2.2.ANEXOS A LA MEMORIA.

  • 2.1. MEMORIA DESCRIPTIVA.Peticionario.Objeto del proyecto.Antecedentes.Viabilidad del proyecto.LocalizacinMaquinaria y Equipos.Instalaciones.Estudio Bsico o Plan de Seguridad e Higiene.Planificacin y Programacin de las obras e instalaciones.Resumen General.

  • 2.2. ANEXOS A LA MEMORIA. Los Anexos a la memoria sern todos aquellos que se consideren necesarios. ANEXO I: DOCUMENTACIN. Legislacin General, Estudios Previos, etc.ANEXO II: TERRENOS Estudios Topogrficos.ANEXO III: EMPLAZAMIENTO Edificios, Instalaciones, etc.ANEXO IV: DISTRIBUCIN EN PLANTA Flujos, Recorridos, Almacenes, etc.ANEXO V: CLCULOS JUSTIFICATIVOS Elctricos, Mecnicos, Trmicos, etc.ANEXO VI: PLANIFICACIN, PROGRAMACIN Y CONTROLDiagramas de Gantt, Pert, etc.ANEXO VII:EVALUACIN MEDIOAMBIENTAL.

  • 3. PLANOS.Es un documento con carcter vinculante, junto con el Pliego de Condiciones. Son parte del Contrato de Obra entre la Propiedad y el Contratista.Todos los planos deben ser completos y a escala. Todos deben ir firmados, de puo y letra por el proyectista, y adems con la fecha.

  • 3.1. Formato.Tipo de Papel: UNE - A0: 841 mm. x 1189 mm. UNE - A1: 594 mm. x 841 mm.UNE - A2: 420,5 mm x 594 mm.UNE - A3: 297 mm. x 420,5 mm.UNE - A4: 210 mm. x 297 mm.

  • 3.2. Clasificacin. (Tipos)3.2.1. Croquis o Bocetos (Anteproyecto).En un Croquis se representan nicamente los elementos que nos interesan, y en todo caso, se complementan con la ubicacin de los mismos. 3.2.2.Esquemas (unifilares, multifilares).Los esquemas elctricos ms empleados en los proyectos son los denominados Esquemas de Conexiones representan de forma simblica las conexiones .Tambin son muy empleados los denominados Esquemas de Emplazamiento representan de forma simblica la ubicacin de los distintos dispositivos de las instalaciones 3.2.1.Planos.Es la representacin en dos dimensiones, a escala, del conjunto de elementos tridimensionales que componen una obra Planos de Localizacin Planos Generales o de Conjunto Planos de Detalle

  • 3.3. Escalas.De un plano es la proporcin entre la dimensin de un elemento en el plano y la que tiene en la realidad Permita diferenciar con claridad unos elementos de otro.El tamao del plano resultante sea manejable con facilidad.La escala est normalizada.Permita la medicin de las distintas unidades del proyecto que se representan en el plano.Existen dos tipos de escalas: Escalas de Reduccin y Escalas de Ampliacin En el caso de que en un mismo plano existan detalles a diferentes escalas se sealarn en el cajetn

  • 3.4. Plegado.

  • 4.PLIEGO DE CONDICIONES. Recogen las exigencias de ndole tcnica, legal y econmica que han de regir la ejecucin del proyecto Es un documento vinculante al igual que los planos, que se incorpora al contrato de ejecucin de obra. Debe estar firmado de puo y letra por el proyectista con la fecha indicada.El documento consta de dos grandes apartados:PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES.PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES.

  • 4.1. Pliego de Condiciones Generales.Pliego de Condiciones Generales Facultativas.Pliego de Condiciones Generales Administrativas.Pliego de Condiciones Generales Legales.

  • 4.1.1. Pliego de Condiciones Generales Facultativas (Tcnicas)Regulan las relaciones entre el contratista y el Director de Obra Obligaciones y Derechos del Contratista.Obligaciones y Facultades de la Direccin de Obra.Libro de rdenes.Replanteo y Preparacin de la Obra.Planificacin: comienzo, ritmo, plazos y condiciones generales de ejecucin del trabajo.Control de Calidad y Ensayos.Obras defectuosas y modificaciones por causa de fuerza mayor.Partidas Alzadas.Recepcin Provisional.Plazo de Garanta.Recepcin Definitiva

  • 4.1.2. Pliego de Condiciones Generales Administrativas (Econmicas).

    Las relaciones entre la Propiedad y el ContratistaFianza.Penalizaciones.Composicin de Precios.Mejoras y Modificaciones.Revisin de Precios.Medicin, Valoracin y Abono de los Trabajos (Certificaciones).Condiciones del pago de la Maquinaria.Seguros y Conservacin de las Obras (Responsabilidad).

  • 4.1.3. Pliego de Condiciones Generales Legales.Fija las condiciones legales que debe cumplir el Contratista y especifica el tipo de Contrato y adjudicacin que ha de regir. Contratista.Contrato.Adjudicacin de las Obras.Arbitraje y Jurisdiccin Competente.Responsabilidades del Contratista.Impuestos.Daos a terceros.Causas principales de Rescisin del Contrato.

  • 4.2. Pliego de Condiciones Particulares (Normativa).Establece las especificaciones particulares para la obra, por lo que estar constituido por las Normas que afectan a los Materiales, Maquinaria, Equipos e Instalaciones que intervienen en el proyecto.En Espaa Normas UNE (Una Norma Espaola). En caso de no existir una norma espaola se har uso de una Norma Extranjera, debindose indicar:Que norma se trata.La Traduccin de la misma.La adaptacin a la unidades normalizadas espaolas

  • 5. PRESUPUESTO.Documento que refleja el Coste del Proyecto. No incluye los siguientes:Gastos de Explotacin.Amortizacin.Rentabilidad.

  • 5.1. Unidades de obraEs cada una de las diferentes partes en que se puede dividir un proyecto, con la condicin de que sea medible. Se define para:Materiales (m3, m2, m, kg Tn).Elementos (Unidades).Mano de Obra (Horas).Utilizacin de Maquinaria o Herramientas (Horas).Con el fin de evitar posibles omisiones y errores en la definicin de las Unidades de obra, es conveniente apoyarse en:Programas informticos de ficheros de Unidades de Obra.Publicaciones especializadas.Otros presupuestos realizados con anterioridad.Datos facilitados por suministradores o instaladores.

  • 5.2. Cuadros de Precios.Es necesario conocer una serie de Cuadros de Precios que permiten determinar el precio de la Unidad de Obra deseada. Estos cuadros son:CUADRO DE PRECIOS N1: MANO DE OBRA.CUADRO DE PRECIOS N2: MATERIALES.CUADRO DE PRECIOS N3: PRECIOS UNITARIOS.CUADRO DE PRECIOS N4: PRECIOS DESCOMPUESTOS

  • 5.3. Presupuestos Parciales.Representan el coste o presupuesto de cada unidad constructiva, cada una de las cuales se recogen en Captulos formados cada uno de ellos por todas las partidas con unidades de obra afines.

  • 5.4.Presupuestos de Ejecucin Material.

    Se obtiene mediante la suma de todos los presupuestos parciales, se presentan en un Resumen de Captulos Parciales y representan el Coste Propio de la Obra.

  • 5.5. Presupuestos de Ejecucin por Contrata.

    Resulta de aplicar al Presupuesto de Ejecucin Material los coeficientes estimados por el Contratista por los conceptos de Gastos Generales, Impuestos (18% IVA) y Beneficio Industrial.Representa lo que la Propiedad tiene que pagar al Contratista.

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