Les Règlements Intérieurs Des Constructions Et Exterieurs Kaba Abdourahamane

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    13-Apr-2018

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<ul><li><p>7/24/2019 Les Rglements Intrieurs Des Constructions Et Exterieurs Kaba Abdourahamane</p><p> 1/7</p><p>LES RGLEMENTS INTRIEURS DESCONSTRUCTIONS</p><p>Le lgislateur sest efforc de donner des normesminimales pour les locaux des habitations afin dtreassur de leur viabilit.</p><p>Ces normes concernent essentiellement :- les dimensions (hauteur, largeur, longueur !- les surfaces !</p><p>- les volumes !- lclairage.</p><p>a) Les locaux dhabitation permanente(salles des"our, chambres, salons, etc.</p><p>#$- la plus petite dimension dune pi%ce dhabitation nepeut tre infrieure &amp; ',) m !</p><p>'$- la hauteur sous plafond est fixe &amp; ',*+ m dans lesones littorales (') m de la cte et &amp; ',/+ m hors deces ones !$- la surface minimale de la pi%ce principale sera de#' m0. Celle des autres pi%ces sera au minimum de 1m0 !2$- lclairage doit tre assur par au moins une</p><p>fentre souvrant &amp; lair libre sur un espace a3ant au</p></li><li><p>7/24/2019 Les Rglements Intrieurs Des Constructions Et Exterieurs Kaba Abdourahamane</p><p> 2/7</p><p>minimum 2 m%tres de largeur. La surface totale desfentres doit tre gale ou suprieure &amp; un dixi%me dela surface du local.</p><p>)$- la profondeur des pi%ces habitables ne peutdpasser le double de la hauteur 4ui existe entre leplancher et le sommet de la baie clairante.*$- les chambres &amp; coucher doivent avoir '+ m%trescubes dair par personne au minimum.</p><p>b) Les cuisines</p><p>Les cuisines doivent avoir une surface minimum de *m0 et tre claires et ares par une ouverture vitredau moins # m0 de superficie souvrant directement &amp;lair libre sur une espace a3ant au minimum 2 m%tresde largeur.</p><p>c) Les salles deau et les W.C.</p><p>La salle deau aura une superficie minimum de #,+ m0et la superficie des 5.C. ne devra pas descendre endessous de +,/) m0.</p><p>LES RGLEMENTS EXTRIEURS DESCONSTRUCTIONS</p><p>Les plans damnagement indi4uent non seulement ladestination de cha4ue one du territoire tudi mais deplus ils comprennent des r%glements prcisant le t3pede b6timent prvu dans chacune de ces ones.Ces r%glements fixent pour cha4ue 4uartier de la villeles caractristi4ues des b6timents 4ui 3 serontautoriss :t3pe de construction, hauteur, coefficient doccupationdu sol (C.7.8., reculs par rapport &amp; la voie ou aux</p></li><li><p>7/24/2019 Les Rglements Intrieurs Des Constructions Et Exterieurs Kaba Abdourahamane</p><p> 3/7</p><p>limites du terrain, etc. Leur but est de permettre lacration densembles urbanisti4ues homog%nes dansles4uels les habitants pourront vivre agrablement sans</p><p>se gner mutuellement par le bruit, par les vuesdirectes, par une trop grande densit, etc.Ces r%glements varient dune ville &amp; lautre mais sontfinalement asse semblables. Ceux 4ui suiventconstituent des exemples des r%glementshabituellement utiliss &amp; 9arraech.</p><p>I) Habitat patio</p><p>Cest de loin le t3pe dhabitat le plus rpandu &amp;9arraech.1*-la surface de la parcelle doit tre comprise entre+m0 et '++ m0 !2*-le coefficient doccupation du sol (C.7.8., soit lerapport entre la surface occupe par la construction et</p><p>la surface de la parcelle, ne doit pas dpasser ;2();#++ !3*-le #;2 non construit est destine &amp; usage de patio,"ardin ou cour !4*-le plus petit ct de lespace non construit ne doitpas tre infrieur &amp; 2 m%tres, mesur en dehors detoute saillie !</p><p>5*-la hauteur des constructions ne doit pas dpasser## m%tres. </p></li><li><p>7/24/2019 Les Rglements Intrieurs Des Constructions Et Exterieurs Kaba Abdourahamane</p><p> 4/7</p><p>A. Villas individuelles</p><p>1*-la villa individuelle est une habitation isoleconstruite au milieu dun terrain amnag en "ardin !2*-la superficie minimale dun lot est de *++ m0 et lamaximale est de #*++ m0 !3*-la largeur minimale dun lot en bordure de la voiepubli4ue est de '+ m%tres !4*-le coefficient doccupation du sol (C.7.8. ne doitpas dpasser ')= !5*-par rapport aux limites mito3ennes une servitude</p><p>de retrait minimale de * m%tres est &amp; respecter 4uandil 3 a des vues directes. Cette servitude nest 4ue de )m%tres 4uand il sagit dun mur sans vue directe !6*-en bordure des voies publi4ues le recul minimal desconstructions est de ) m%tres !7*-la hauteur maximale des constructions ne doit pasdpasser ## m%tres. </p></li><li><p>7/24/2019 Les Rglements Intrieurs Des Constructions Et Exterieurs Kaba Abdourahamane</p><p> 5/7</p><p>C. Villas mitoyennes</p><p>1*- la villa mito3enne est une habitation a3ant un oudeux murs mito3ens avec la ou les villas contigu&gt;s demani%re &amp; former un ensemble architectural cohrentde villas au minimum et / villas au maximum !2*-la superficie minimale dun lot est de '++ m0 et lamaximale est de *+ m0 !3*-la largeur minimale dun lot en bordure de la voiepubli4ue est de #+ m%tres !4*-le C.7.8. ne doit pas dpasser #;' ()+;#++ !</p><p>5*-par rapport &amp; la limite arri%re une servitude deretrait de * m%tres est &amp; respecter 4uand il 3 a desvues directes. Cette servitude nest 4ue ) m%tres4uand il sagit dun mur sans vues directes !6*-en bordure des voies publi4ues le recul minimal desconstructions est de 2 m%tres !7*- et 8*-idem 4ue pour les villas individuelles.</p><p>Signification Des Couleurs..</p><p>8ignification ?es Couleurs..</p><p>Le @lanc Angnieur</p><p>Le Bert Chef d4uipe</p></li><li><p>7/24/2019 Les Rglements Intrieurs Des Constructions Et Exterieurs Kaba Abdourahamane</p><p> 6/7</p><p>Le Daune 9anEuvre</p><p>Le @leu Ferrailleur et Coffreur</p></li><li><p>7/24/2019 Les Rglements Intrieurs Des Constructions Et Exterieurs Kaba Abdourahamane</p><p> 7/7</p><p>Le Gouge H8</p></li></ul>