Localizacion Industrial

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Localizacion industrial

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  • I N G E N I E R I A D E P L A N T A

    C U R S O D E V A C A C I O N E S J U N I O 2 0 1 4

    Localizacin Industrial

  • Localizacin Industrial

    El proceso de ubicacin del lugar adecuado para instalar

    una planta industrial requiere el anlisis de diversos

    factores, y desde los puntos de vista econmico, social,

    tecnolgico y del mercado entre otros.

    La localizacin industrial, la distribucin del equipo o

    maquinaria, el diseo de la planta y la seleccin del

    equipo son algunos de los factores a tomar en cuenta

    como riesgos antes de operar, que si no se llevan a cabo

    de manera adecuada podran provocar serios problemas

    en el futuro y por ende la prdida de mucho dinero

  • FACTORES DE LOCALIZACIN INDUSTRIAL

    Factores para la localizacin Industrial

    Factores segn la regin

    Factores segn la comunidad

    Factores segn el terreno

  • Factores segn la Regin

    Entre los factores ms importantes a tomar en cuenta para localizar la REGION:

    Materiales

    Mercado

    Medios de Transporte

    Combustibles

    Energa Elctrica

    Agua

    Legislacin

  • Materiales

    Factor importante ya que es la Materia Prima a usar durante el proceso

    Cercanias, Costos, otros.

    Ejemplos

  • Mercado

    Factor no influyente

    Cercana necesaria?

    Competencia..?

    Costos fijos y variables..

  • Medios de transporte

    Es un factor muy importe

    Tipo de transporte

    Costos

    Horarios

  • Combustibles

    Proveedores

    Cercanias

    Depositos

    Licencias

    Transportes

  • Energa Elctrica

    Voltaje

    110

    220

    440

    Plantas

  • Agua

    Factor principal

    Fines ?

    Planta de tratamiento

  • Legislacin

    Leyes

    Incentivos

  • COMUNIDAD

    Mano de obra

    Otras empresas existentes

    Actitud de la comunidad

    Condiciones y nivel de vida

    Bancos

    Proteccin Policiaca

    Hospitales

  • Ponderacin

    Tema Opcin 1 Opcin 2 Opcin 3 Opcin N

    Mano de Obra

    Otras Empresas

    Actitud Comunidad

    Condiciones y Nivel de vida

    Bancos

    ProteccinPoliciaca

    Hospitales

  • Terreno

    Se refiere bsicamente a losespecficos a la evaluacin de losdiferentes terrenos con que secuenta en la comunidad.

    Existen varios mtodos para laseleccin, son variados, losfactores a tomar:

  • Factores a considerar

    Superficie Necesaria. Los terrenos deben satisfacer las necesidades de diseo

    de las instalaciones de la planta.

    Las medidas deben ser por lo menos las dimensiones mnimas.

    Se deben de tomar por lo menos 3 opciones

    Ponderacin:

    Terreno A Terreno B Terreno C

    10,000 mts 8,000 mts 7,000 mts

    10 8 7

  • TopografaTomar en cuenta el anlisis de curvas de nivelPonderacin: 10 terreno plano5 a 7 terreno mixto (plano y con ondonadas)2 a 5 terreno con desniveles pronunciados

    Tomar en cuenta que la mayora de instalaciones se requiere estar en plano, los costos suben debido a los terrenos.

  • C osto de Terreno Quiza es el costo mas importante es la seleccin del

    terreno

    Un mtodo recomendable para asignarle una calificacin ponderada real a los diferentes costos de terreno es el mtodo de ponderacin que se vio como en el punto de superficie necesaria

    Terreno A Terreno B Terreno C

    Q.800,000.00 Q.660,000.00 Q.578,000.00

    10 8,25 7,23

  • Proximidad de vas de comunicacin

    Terrenos que tengan mayor aproximacin a lasvas principales de acceso, as como carreterasasfaltadas, vas del tren, as como en algunoscasos pistas de aterrizaje. Se punteara 10

    Terrenos con sin acceso alas vas de tren, vassecundarias o caminos de terracera, ser unaescala de 4-7 dependiendo de las distancias.

    Los terrenos que no cuenten con acceso directoprincipales ni secundarias el punteo ser 1-3

  • Algunas recomendaciones a tomar adems del costo

    No tomar en cuenta terrenos con frentes comprometidos

    Brecha de terrenos colindantes

    Problemas judiciales

    Revisar las vias de comunicacin acuiferas.

  • Proximidad con los servicios

    Es un factor importante que se toma en cuenta en conjunto con los anteriores.

    Se deben de detallar los servicios a usar segn los requisitos del proceso de planta

  • Ponderaciones

    Servicios A B C

    Telfono 100 90 90

    Agua potable 90 0 50

    Luz Electrica 80 90 100

    Servicio Basura

    0 0 60

    Combustibles 80 100 100

    TOTALES 350 280 400

    PONDERACION

    8.75 07.00 10.00

  • Limitacin al tipo de construccin

    Tipos de formas

    Impactos ambientales

    Drenajes y Facilidad de Eliminacin de Desperdicios.

  • METODOLOGIA PARA LA SELECCIN DE LA LOCALIZACION

    Establecer claramente las causas quemotivan el estudio y los fines que persiguedicho estudio

    Designar las personas encargadas derealizar el estudio. Ya sea que no secontraten los servicios de una compaaconsultora que se encargue del estudio, ocierta persona, o formar un comit.

    Asignacin de un presupuesto para dichoestudio

  • Estudio interno de la empresa paradeterminar cual es el factor o factoresimportantes parala localizacin de la plantay dar una medida aproximada de suimportancia relativa.

  • Mtodos para hacer seleccin primaria

    Mtodos para hacer la seleccin

    Asociacin aparente

    Cuestionarios

    Anlisis relativo al costo

    Ayuda de mapas

    Centro de gravedad

    Punto de Equilibrio

  • Para la Prctica de Ingenieria de Plantas

    Manuales de Municipalidad

    http://dct.muniguate.com/index.php?option=com_content&view=article&id=33&Itemid=18

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