Memoria Descriptiva - Arquitectura

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    18-Dec-2015

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<p>MEMORIA JUSTIFICATIVA</p> <p>MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURAPROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL</p> <p>MODALIDAD DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA</p> <p>ENTIDAD TECNICA : JAIME ALFONSO GUZMAN MOYA (LIM-639-11-2-13)PROPIETARIOS : WILSON CRISANTO PARAGULLA ROJAS DEALI MARGARITA SALAZAR HUAMANIPROYECTO : REMODELACION DEL TECHO (42.78)UBICACIN : URB- CARABAYLLO, II ETAPA, MZ H-1, LOTE 1, DISTRITO DE COMA</p> <p>1.- ANTECEDENTES.-La presente obra se ejecuta en el marco del Programa de Apoyo Habitacional denominado Techo Propio en la modalidad de Mejoramiento de Vivienda, 2da. Convocatoria del 2013, y ser ejecutado por la Entidad Tcnica denominada JAIME ALFONSO GUZMAN MOYA (LIM-639-11-2-13) </p> <p>2. UBICACIN.-El terreno sobre el cual se proyecta la construccin del techo de Vivienda Unifamiliar se encuentra ubicado en el Departamento de Lima, Provincia de Lima, Distrito de Comas, con frente al jirn 8 de Setiembre (antes calle 2F), Mz. H-1, Lote 1, de la Urbanizacin Carabayllo, II Etapa.</p> <p>3. DEL TERRENO.-El proyecto se desarrolla sobre un terreno de forma regular de 182.82 m2 con los siguientes linderos: Por el Frente, colinda con el jirn 8 de Marzo (Calle 2F) con 8.85 ml. Por la Derecha; colinda con el pasaje peatonal con 21.00 ml. Por la Izquierda; colinda con el lote 2 con 21.00 ml, y Por el Fondo; colinda con parte del parque con 8.85 ml.</p> <p>4. ANTECEDENTES REGISTRALES.-El terreno se encuentra inscrito en el Registro de Predios de la SUNARP sede Lima con Registro de Predio N PO47348293.</p> <p>5. ALCANCES DEL PROYECTO ARQUITECTONICO.-Se trata de Remodelacin del techo existente con estructura de calaminas y que se intervenir con construccin de un techo aligerado de concreto armado horizontal de 0.20 mt. de espesor, sobre el rea ocupada por la sala-comedor y bao. El rea a cubrir es de 42.78 m2.</p> <p>reas a Remodelar:rea Techada Primer Piso 42.78 m2Total rea Techada 42.78 m2rea del Terreno185.85 m2rea Libre 143.07 m2Situacin actual del predio:</p> <p>La vivienda a intervenir es una edificacin de 01 piso destinada al uso residencial. Se encuentra parcialmente construida, cuenta con los ambientes mnimos para considerarse una Vivienda de Inters Social (VIS). El estado de la construccin existente de paredes es de material noble y es bueno, requirindose de manera prioritaria la construccin del techo con material noble que permita mantener y proteger los ambientes existentes.</p> <p>Esquema de construccin existente:</p> <p>La vivienda de un piso tiene un rea ocupada de 80.58 m2 y est conformada por los ambientes de: salacomedor, pasadizo, cocina, 4 dormitorios, 1 bao y patios. Cuenta con las instalaciones de agua fra y desage ya instalados en la cocina y el bao; as como la instalacin de los aparatos sanitarios del bao y el lavadero en la cocina, todos en buen estado. Tambin cuenta instalado las puertas y ventanas en buen estado.</p> <p>Lima, Setiembre de 2013</p>