Memoria Descriptiva Arquitectura Camila II

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    12-Dec-2015

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5. Memoria descriptiva

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DECLARATORIA DE FABRICA E INDEPENDIZACION

PROYECTO MULTIFAMILIAR DE VIVIENDA 5 PISOS PROFESIONAL RESPONSABLE: ARQ. CESAR A .GARCIA PECSEN

PROPIETARIO: SR.RENATO CALDERON SEGURA

PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR 5 PISOS,-19 DEPARTAMENTOSUBICACIN : Calle Prolongacin Las Delicias Lote 7-8-9-Manzana K Urbanizacin Villa del Norte de Chiclayo- Chiclayo

ANTECEDENTES:

El Seor Renato Caldern Segura es Propietario del Inmueble signado como lotes 7-8-9 de la Manzana K de la Urbanizacin Villa del Norte de Chiclayo, por habrselo vendido la Urbanizadora del Peru ,como consta en contratos de compra venta DEL TERRENO:

LOTE N 7

AREA = 128.62m.

Permetro = 48.02mlPor el Frente : Con Calle Prolongacin las Delicias con 8.02ml.

Por la Derecha : Propiedad de Lote 6 con 15.73 mlPor la Izquierda : Con Propiedad de Lote 8 con 16.27 mlPor el Fondo : Con Propiedad de Lote N 10 con 6.84 ml y con lote 4 con 1.16ml,totalizando 8.00mlLOTE N 8

AREA = 129.31m.

Permetro = 48.17mlPor el Frente : Con Calle Prolongacin las Delicias con 8.01ml.

Por la Derecha : Propiedad de Lote 7 con 16.27 mlPor la Izquierda : Con Propiedad de Lote 9 con 15.89 mlPor el Fondo : Con Propiedad de Lote N 10 con 8.00ml

LOTE N 10

AREA = 190.06m.

Permetro = 55.07mlPor el Frente : Con Calle Prolongacin las Delicias con 13.45ml.

Por la Derecha : Propiedad de Lote 8 con 15.89 mlPor la Izquierda : Con Calle X con 14.06 mlPor el Fondo : Con Propiedad de Lote N 10 con 11.67ml

LOTE ACUMULADO:

LOTE N 8-9-10

AREA = 447.99m.

Permetro = 86.94mlPor el Frente : Con Calle Prolongacin las Delicias con 29.48ml.(lnea curva)Por la Derecha : Propiedad de Lote 6 con 15.73 mlPor la Izquierda : Con Calle X con 14.06 mlPor el Fondo : Con Propiedad de Lotes N4y 10 con 27.67ml

DEL PROYECTO A EJECUTAR: sobre el inmueble antes mencionado su propietario a proyectado un conjunto habitacional o Vivienda Multifamiliar de 5 niveles consistente en 19 departamentos, 6 estacionamientos, y ascensor.3 departamentos en el primer nivel y cuatro departamentos del segundo al quinto,La distribucin por nivel es la siguiente:

PRIMER PISO: Ingreso Principal por la Calle Prolongacin las Delicias, estacionamiento para 6 autos, hall, escalera principal, ascensor, 3 departamentos con la siguiente distribucin:Departamento 101.-Sala.comedor, cocina con barra, lavanderia, bao, 1 dormitorio con bao y closet, 1 dormitorio con closet.Departamento 102.-Ingresando Por La Calle Prolongacin Las Delicias: Sala. Comedor, Cocina Con Barra, Bar, Bao ,1 Dormitorio Con Clset Y Bao, Con Acceso A Patio, 2 Dormitorios Sin Closet, Lavandera.Departamento 103.-Ingresando Por La Calle X: Sala. Comedor, Cocina Con Barra, Bao ,1 Dormitorio Con Clset Y Bao, Con Acceso A Patio, 1 Dormitorio Sin Closet, Lavandera.SEGUNDO PISO: Llega escalera principal a hall, llega ascensor,6 vacios,4 ductos,sube escalera a tercer nivelDepartamento 201.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo ,medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet, lavandera.Departamento 202.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet,lavandera,jardineraDepartamento 203.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet,cuarto de lavado y secado automatico,jardinera,balconDepartamento 204.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet,cuarto de lavado y secado automatico, jardinera,balconTERCER PISO: Llega escalera principal a hall, llega ascensor,6 vacios,4 ductos, sube escalera Departamento 301.-Sala.comedor, cocina con barra,pasadizo,medio bao,closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet,lavandera.Departamento 302.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet,lavandera,jardineraDepartamento 303.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet,cuarto de lavado y secado automatico,jardinera,balconDepartamento 304.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet,cuarto de lavado y secado automatico, jardinera,balconCUARTO PISO: Llega escalera principal a hall, llega ascensor,6 vacios,4 ductos,sube escalera Departamento 401.-Sala.comedor, cocina con barra,pasadizo,medio bao,closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet,lavandera.Departamento 402.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet,lavandera,jardineraDepartamento 403.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet,cuarto de lavado y secado automatico,jardinera,balconDepartamento 404.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet,cuarto de lavado y secado automatico, jardinera,balcn

QUINTO PISO: Llega escalera principal a hall, llega ascensor,6 vacios,4 ductos,sube escalera a tercer nivelDepartamento 501.-Sala.comedor, cocina con barra pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet, lavandera.Departamento 502.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet, lavandera, jardineraDepartamento 503.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet, cuarto de lavado y secado automtico, jardinera, balcnDepartamento 504.-Sala.comedor, cocina con barra, pasadizo, medio bao, closet, lavandera, bao, 1 dormitorio con bao , 2 dormitorios sin closet, cuarto de lavado y secado automtico, jardinera, balcn CUADRO DE AREAS PROYECTADASPISO -NIVELAREA OCUPADAA.TECHADAAREA LIBRE

1447.99m356.79M91.20m

2356.79M355.79M1.00M

3355.79M355.79M0.00M

4355.79M355.79M0.00M

5355.79M355.79M0.00M

1,872.15M1779.95M92.20M

:

CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACINELEMENTCATEGPRECIO

MUROS Y COLUMNASC

167.71

TECHOSC

123.71

PISOSD

70.53

PUERTAS Y VENTANASD61.20

REVESTIMF

46.23

BAOSC

39.34

SANIT.Y

ELECTRIC.B

154.48

TOTAL663.20X 1779.95M2N/s1180,462.84

________________________________________ SR.RENATO CALDERON SEGURA PROPIETARIO