Pliego CTE

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    07-Jun-2015

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Pliego de Condiciones de Proyectos, adaptado al CTE

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Pliego de Condiciones Adaptado al CTE.

PLIEGO DE CONDICIONES ......................................................................................... 1 1. 1.1. 1.2. 2. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 3. 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 3.7. 3.8. 3.9. 3.10. 3.11. 3.12. 3.13. 4. PLIEGO DE CLUSULAS ADMINISTRATIVAS. DISPOSICIONES GENERALES. .......... 1 DISPOSICIONES DE CARCTER GENERAL. ........................................................... 1 DISPOSICIONES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES 4 PLIEGO DE CLUSULAS ADMINISTRATIVAS. DISPOSICIONES FACULTATIVAS. ..... 8 DEFINICIN Y ATRIBUCIONES DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIN ................ 8 AGENTES QUE INTERVIENEN EN LA OBRA SEGN LEY 38/99 (L.O.E.)......... 10 AGENTES EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD SEGN R.D. 1627/97 ....... 10 LA DIRECCIN FACULTATIVA.............................................................................. 10 VISITAS FACULTATIVAS ....................................................................................... 10 OBLIGACIONES DE LOS AGENTES INTERVINIENTES .......................................... 10 DOCUMENTACIN FINAL DE OBRA: LIBRO DEL EDIFICIO................................. 16 PLIEGO DE CLUSULAS ADMINISTRATIVAS. DISPOSICIONES ECONMICAS. ..... 17 DEFINICIN.......................................................................................................... 17 CONTRATO DE OBRA ............................................................................................ 17 CRITERIO GENERAL ............................................................................................. 18 FIANZAS ............................................................................................................... 18 DE LOS PRECIOS .................................................................................................. 18 OBRAS POR ADMINISTRACIN ............................................................................ 20 VALORACIN Y ABONO DE LOS TRABAJOS ......................................................... 21 INDEMNIZACIONES MUTUAS ............................................................................... 22 VARIOS ................................................................................................................. 22 RETENCIONES EN CONCEPTO DE GARANTA ...................................................... 23 PLAZOS DE EJECUCIN: PLANNING DE OBRA .................................................... 23 LIQUIDACIN ECONMICA DE LAS OBRAS ......................................................... 23 LIQUIDACIN FINAL DE LA OBRA ........................................................................ 23 PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES. PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES. ................................................................................................................ 24 5. PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES. PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIN POR UNIDAD DE OBRA............................................................... 24 6. PLIEGO DE CONDICIONES TCNICAS PARTICULARES. PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO. ................................................................. 30

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PLIEGO DE CONDICIONES 1. Pliego de Generales. clusulas administrativas. Disposiciones

1.1.Disposiciones de carcter general. 1.1.1. Objeto del Pliego de Condiciones La finalidad de este Pliego es la de fijar los criterios de la relacin que se establece entre los agentes que intervienen en las obras definidas en el presente proyecto y servir de base para la realizacin del contrato de obra entre el Promotor y el Contratista. 1.1.2. Contrato de obra Se recomienda la contratacin de la ejecucin de las obras por unidades de obra, con arreglo a los documentos del proyecto y en cifras fijas. A tal fin, el Director de Obra ofrece la documentacin necesaria para la realizacin del contrato de obra. 1.1.3. Documentacin del contrato de obra Integran el contrato de obra los siguientes documentos, relacionados por orden de prelacin atendiendo al valor de sus especificaciones, en el caso de posibles interpretaciones, omisiones o contradicciones: Las condiciones fijadas en el contrato de obra El presente Pliego de Condiciones La documentacin grfica y escrita del Proyecto: planos generales y de detalle, memorias, anejos, mediciones y presupuestos En el caso de interpretacin, prevalecen las especificaciones literales sobre las grficas y las cotas sobre las medidas a escala tomadas de los planos. 1.1.4. Proyecto Arquitectnico El Proyecto Arquitectnico es el conjunto de documentos que definen y determinan las exigencias tcnicas, funcionales y estticas de las obras contempladas en el artculo 2 de la Ley de Ordenacin de la Edificacin. En l se justificar tcnicamente las soluciones propuestas de acuerdo con las especificaciones requeridas por la normativa tcnica aplicable. Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos tcnicos sobre tecnologas especficas o instalaciones del edificio, se mantendr entre todos ellos la necesaria coordinacin, sin que se produzca una duplicidad en la documentacin ni en los honorarios a percibir por los autores de los distintos trabajos indicados. Los documentos complementarios al Proyecto sern: Todos los planos o documentos de obra que, a lo largo de la misma, vaya suministrando la Direccin de Obra como interpretacin, complemento o precisin. El Libro de rdenes y Asistencias. El Programa de Control de Calidad de Edificacin y su Libro de Control. El Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Bsico de Seguridad y Salud en las obras. El Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, elaborado por cada Contratista. Licencias y otras autorizaciones administrativas. 1.1.5. Reglamentacin urbanstica La obra a construir se ajustar a todas las limitaciones del proyecto aprobado por los organismos competentes, especialmente las que se refieren al volumen, alturas, emplazamiento y ocupacin del solar, as como a todas las condiciones de reforma del proyecto que pueda exigir la Administracin para ajustarlo a las Ordenanzas, a las Normas y al Planeamiento Vigente.

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1.1.6. Formalizacin del Contrato de Obra Los Contratos se formalizarn, en general, mediante documento privado, que podr elevarse a escritura pblica a peticin de cualquiera de las partes. El cuerpo de estos documentos contendr: La comunicacin de la adjudicacin. La copia del recibo de depsito de la fianza (en caso de que se haya exigido). La clusula en la que se exprese, de forma categrica, que el Contratista se obliga al cumplimiento estricto del contrato de obra, conforme a lo previsto en este Pliego de Condiciones, junto con la Memoria y sus Anejos, el Estado de Mediciones, Presupuestos, Planos y todos los documentos que han de servir de base para la realizacin de las obras definidas en el presente Proyecto. El Contratista, antes de la formalizacin del contrato de obra, dar tambin su conformidad con la firma al pie del Pliego de Condiciones, los Planos, Cuadro de Precios y Presupuesto General. Sern a cuenta del adjudicatario todos los gastos que ocasione la extensin del documento en que se consigne el Contratista. 1.1.7. Jurisdiccin competente En el caso de no llegar a un acuerdo cuando surjan diferencias entre las partes, ambas quedan obligadas a someter la discusin de todas las cuestiones derivadas de su contrato a las Autoridades y Tribunales Administrativos con arreglo a la legislacin vigente, renunciando al derecho comn y al fuero de su domicilio, siendo competente la jurisdiccin donde estuviese ubicada la obra. 1.1.8. Responsabilidad del Contratista El Contratista es responsable de la ejecucin de las obras en las condiciones establecidas en el contrato y en los documentos que componen el Proyecto. En consecuencia, quedar obligado a la demolicin y reconstruccin de todas las unidades de obra con deficiencias o mal ejecutadas, sin que pueda servir de excusa el hecho de que la Direccin Facultativa haya examinado y reconocido la construccin durante sus visitas de obra, ni que hayan sido abonadas en liquidaciones parciales. 1.1.9. Accidentes de trabajo Es de obligado cumplimiento el Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre, por el que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin y dems legislacin vigente que, tanto directa como indirectamente, inciden sobre la planificacin de la seguridad y salud en el trabajo de la construccin, conservacin y mantenimiento de edificios. Es responsabilidad del Coordinador de Seguridad y Salud, en virtud del Real Decreto 1627/97, el control y el seguimiento, durante toda la ejecucin de la obra, del Plan de Seguridad y Salud redactado por el Contratista. 1.1.10. Daos y perjuicios a terceros El Contratista ser responsable de todos los accidentes que, por inexperiencia o descuido, sobrevinieran tanto en la edificacin donde se efecten las obras como en las colindantes o contiguas. Ser por tanto de su cuenta el abono de las indemnizaciones a quien corresponda y cuando a ello hubiere lugar, y de todos los daos y perjuicios que puedan ocasionarse o causarse en las operaciones de la ejecucin de las obras. Asimismo, ser responsable de los daos y perjuicios directos o indirectos que se puedan ocasionar frente a terceros como consecuencia de la obra, tanto en ella como en sus alrededores, incluso los que se produzcan por omisin o negligencia del personal a su cargo, as como los que se deriven de los subcontratistas e industriales que intervengan en la obra. Es de su responsabilidad mantener vigente durante la ejecucin de los trabajos una pliza de seguros frente a terceros, en la modalidad de "Todo riesgo al derribo y la construccin", suscrita por una compaa aseguradora con la suficiente solvencia para la cobertura de los trabajos contratados. Dicha pliza ser aportada