Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011

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    07-Mar-2016

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<ul><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 1/21</p><p>Proyecto de viviendaProyecto de viviendaunifamiliar barriounifamiliar barrio SANSANCAYETANOCAYETANO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 2/21</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p><p>INFORMACIN ENERA!"irecci#n Carrera 13 entre calles 1 y 2 # 1 56 Barrio SanCayetanoNumero de matricula inmo$iliaria 37!552Numero %redial "677!16Pro%ietario&amp; S"$%" &amp;"%'"%()" &amp;*)(++" '"%C("</p><p>!ote&amp; ,rea- 15./ ml 0rente carrera 13"- ./ ml 0ondo- 1/75 ml</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 3/21</p><p>FIC'A NORMATI(A)RBANA</p><p>Cdio de</p><p>4olononormativo- P%!P!1!P""Subarea 1</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 4/21</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 5/21</p><p>4ara el 4roceso deurbani8acin</p><p>Para la edi9cacin</p><p>"ISPOSICIONES ENERA!ES</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 6/21</p><p>!INEA "E "EMARCACIN</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 7/21</p><p>MEMORIA:</p><p> %es4etando la normatividad viente/ se 4ro4one la construccin deuna vivienda unifamiliar sobre un lote de a4ro:imadamente 2/75 :.; ms;</p><p> Se trabaace necesario construir en</p><p>dos 4isos en la 4arte 4osterior/ &gt;ec&gt;o ue no rom4e la&gt;omoeneidad de la cuadra dado ue en la fac&gt;ada no &gt;ay cambiovolumtrico/ encontramos ue e:iste ninuna continuidadvolumtrica;</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 8/21</p><p>)BICACIN NORMATI(I"A"</p><p>Cdio de 4olononormativo- P%!P!1!P""</p><p>Sub ,rea 1-$esarrollada y edi9cada4or el sistema de noaru4acin en solucionesde loteo individual 4aravivienda y alunos usoscom4lementarios;</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 9/21</p><p>man8ana</p><p>2</p><p>4redio</p><p>7</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p><p>)BICACIN "E! PRE"IO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 10/21</p><p>NORMATI(I"A"</p><p>"cuerdo 232 del 27/DPor medio del cual seado4ta el 4lan es4ecialde 4roteccin del4atrimonio urbano aruitectnico delmunici4io de Santiao deCaliE"rticulo 3- ormases4ec9cascom4lementarias 4araSan "ntonio/ SanCayetano y un sector de+ibertadores;</p><p>Fs de conservacin ti4o ode 4reservacin urbansticaumeral ; !o* alero*debenser de 1 @unA metro de anc&gt;oa 4artir de la lnea de4aramento y esta dimensinsolo 4odr? ser variadacuando sea necesario 4aradar continuidad a los alerosde los inmuebles vecinos/ trasveri9cacin y conce4tofavorable del $e4artamento"dministrativo de Planeacin&amp;unici4al;</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 11/21</p><p>; Guedan 4ro&gt;ibidos losretrocesos del4aramento oriinal delas man8anas y debenrecu4erarse/ cuando sea4osible/ el 4aramentooriinal/ eliminando lasHmuelasI e:istentes;</p><p>1; Fn las calles en uee:isten HmuelasI/ debidoa retrocesos 4roducto denormativas anteriores/deber?n am4liarselos</p><p>andenes/ eliminando todadiscontinuidad eomtrica/4rocurando una lnea desardinel recta entre lasesuinas de la cuadra/recu4erando la seccinoriinal de la va;</p><p>11; "corde con el "cuerdo</p><p>&amp;unici4al 6 de 2/"rtculo 16/ en este sectorse a4lican los usos de ?reade actividad residencialneta</p><p>NORMATI(I"A"</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 12/21</p><p>12; )oda nuevaconstruccin deber? nosolo em4atarvolumtricamente con lasconstrucciones vecinas/manteniendo lasconstantes ti4olicas delsector/ sino ue este4rinci4io se e:tiende a loses4acios libres como</p><p>4atios y solares e:istentesen los 4redios vecinos conlos cuales debe siem4rebuscarse su coincidencia;13; +a altura de lasconstrucciones ser? de</p><p>un @1A</p><p>4iso y/ e:ce4cionalmente/dos @2A 4isos/ con conce4tofavorable 4revio del$e4artamento"dministrativo dePlaneacin &amp;unici4al; o4odr? &gt;aber sobreelevaciones sobre el nivelde fac&gt;ada y solo cuandolas costas del nivel del</p><p>terreno desciendan alinterior del lote o conrelacin al nivel de la calle/este desnivel 4odr? sera4rovec&gt;ado 4ara construir4isos adicionales/ sin</p><p>sobre4asar la altura sobrela va;</p><p>NORMATI(I"A"</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 13/21</p><p>1; $ado ue estos barriosse levantan sobre4endientes/ lasconstrucciones seada4tar?n a las mismas/</p><p>manteniendo un 4er9lurbano escalonado en elsentido de las calles;</p><p>17; $ado ue la distribucincatastral en este sector est?</p><p>ntimamente liado con lati4oloa aruitectnica/ nose 4ermite nin=n ti4o detransformacin de los4redios e:istentes/ seanenlobes o subdivisin4redial;</p><p>Fsta 4ro&gt;ibido todo ti4o devoladi8o distinto a alerosde cubierta y balcones uecorres4ondan 4lenamentecon un vano de 4uerta nosu4erior a uno 4untocincuenta @1;5A;(ualmente/ ueda4ro&gt;ibido todo balcn auna distancia menor de un</p><p>@1A metro de la medianera;)odo voladi8o sobre es4acio4=blico se considerainvasin y usufructoindebido del mismo;</p><p>NORMATI(I"A"Proyecto de vivienda</p><p>unifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 14/21</p><p>FOTO FAC'A"ACarrera 13 o; 1 ! 56Barrio San Cayetano</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 15/21</p><p>FOTOS PERFI! )RBANOCarrera 13 entre calles 1ra y 2daBarrio San Cayetano/ costado sur</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 16/21</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANOFAC'A"A PERFI! )RBANOE+ISTENTE Y PROP)ESTA</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 17/21</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p><p>!OCA!I,ACIN- C)A"RO</p><p>"E AREAS Y P!ANTAC)BIERTA</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 18/21</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p><p>P!ANTA. FAC'A"A Y</p><p>CORTE "E !OE+ISTENTE</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 19/21</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p><p>P!ANTA PRIMER PISO</p><p>Pro4uesta</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 20/21</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p><p>P!ANTA SE)N"O</p><p>PISOPro4uesta</p></li><li><p>7/21/2019 Proyecto de Vivienda Unifamiliar Barrio Cayetano 2011</p><p> 21/21</p><p>Proyecto de viviendaunifamiliar</p><p>Barrio SAN CAYETANO</p><p>FAC'A"A PPA!- Y</p><p>CORTESPro4uesta</p></li></ul>