PUZ Comuna Voineasa Arges

  • Published on
    18-Feb-2015

  • View
    45

  • Download
    2

Embed Size (px)

DESCRIPTION

PUZ Turism proiect Udrea

Transcript

asproproiect@yahoo.comfax.0350405939, tel 0722352379

ASPRO srlStr. Rndunelelor nr1. Rm Valcea J38.1459/1991 Ro. 1466972

PLAN URBANISTIC ZONAL N COMUNA VOINEASAVOLUMUL 1- MEMORIU DE PREZENTARE SUBZONA A : MUNTELE MIOARELE - MUNTELE COASTA BENGHII SUBZONA B : MUNTELE PURU - MUNTELE ZNOGUA SUBZONA C : MUNTELE MIRU - OBARIA LOTRULUI SUBZONA D: MUNTELE CARBUNELE- MUNTELE TEFANU Beneficiar:PRIMRIA COMUNEI VOINEASA VLCEA Data elaborrii IULIE 2009 Data actualizrii FEBRUARIE 2010

asproproiect@yahoo.comfax.0350405939, tel 0722352379

ASPRO srlStr. Rndunelelor nr1. Rm Valcea J38.1459/1991 Ro. 1466972

Volumul 1

MEMORIU DE PREZENTARE

1. INTRODUCERE1.1 Date de recunoatere a documentaiei

*Denumirea lucrrii : PLAN URBANISTIC ZONAL N COMUNA VOINEASA SUBZONA SUBZONA SUBZONA SUBZONA A : MUNTELE MIOARELE - MUNTELE COASTA BENGHII B : MUNTELE PURU - MUNTELE ZNOGUA C : MUNTELE MIRU - OBARIA LOTRULUI D: MUNTELE CARBUNELE- MUNTELE TEFANU PRIMRIA VOINEASA Primar Ghe. Dobrin........................................ *Proiectant general *ef proiect *Urbanism RUR SC ASPRO SRL str Rndunelelor Nr. 1, Rm.-Vlcea arh. Mihai Prdatu.. arh. Dorin Rdulescu..

*Beneficiar

*Colaboratori reele Hidro ap canal Ing .Sanda Jianu .. Electrice Ing. Ciprian Sorescu ... Drumuri ing. Romulus Ciocnaru Data elaborrii IULIE 2009 Data actualizrii FEBRUARIE 2010

2

*Amplasamentul i regimul juridic de proprietate:Prezentul PUZ se aplic teritoriului cuprins ntre Obria Lotrului i Staiunea Vidra din Comuna Voineasa, judeul Vlcea i este amplasat pe versanii de NORD ai Munilor LATORIA precum i pe platoul CARBUNELE STEFANUL pe lng DN 67 C (Transalpina) Amplasamentul se afl la grania a trei regiuni de dezvoltare SUD VEST, VEST, CENTRU, la limita dintre judeele Gorj, Hunedoara, Alba, Sibiu i Vlcea, n nord-vestul comunei. Ternul de cca 565 ha. este situat n extravilanul comunei Voineasa i este proprietate privat a persoanelor fizice, a obtilor de moneni/steni i proprietate privat a primriilor Voineasa - Vaideeni. 1.2. Obiectul PUZ

a. Solicitri ale temei programZona de Nord a Judeului Vlcea este beneficiara celui mai mare sistem hidroenergetic de pe apele interioare din Romnia prin amenajarea bazinului LOTRU, aceast amenajare a deschis n acelai timp porile unei noi magistrale a turismului Romnesc: magistrala Lotru Jiu-Cerna pe axa Brezoi - Bile Herculane. Magistrala Lotru dispune de dou drumuri naionale DN 7A i DN 67 C Transalpina , de dou drumuri judeene DJ. 701D pe valea Latoriei si DJ.105 G pe valea Voineia, un drum strategic (sau drumul regal). Aceste drumuri se ntlnesc la Obria Lotrului i se vor racorda n curnd la culoarul European IV, care va deveni n viitorul apropiat cea mai important cale de acces, ce va lega Vestul rii de Bucureti i Constana. Prin poziia sa geografic, localitatea Voineasa beneficiaz de toate caracteristicile unei zone turistice complete: relief muntos cu vrfuri semee, goluri alpine, vi adnci, ei ce coboar abrupt sau domol, resurse naturale din belug, lacuri i ruri cu ape ca de cristal, mari ntinderi de pduri, o diversitate de plante i animale, un fond cinegetic valoros, clim blnd pe tot parcursul anului. Atracii deosebite: pescuit de pstrvi (indigen, curcubeu, fntnel) n rurile Lotru, Latoria, Voineia i n lacurile Brdior, Petrimanu, Galbenul i Vidra; vntoare n pdurile din mprejurimi (porc mistre, cprior, cerb, urs, ginua i cocoul de munte). Acest spaiu reprezint o destinaie pentru drumeie, refacere, odihn, aventur sau sport, datorit complexiti i potenialului turistic natural ce poate fi valorificat pe parcursul ntregului an calendaristic. Potenialul turistic al zonei este cu adevrat excepional, aici putndu-se amenaja o staiune montan cu profil de sporturi de iarn la nivel european care poate s funcioneze i n celelalte anotimpuri pentru odihn, agrement, tratament. Avnd in vedere potenialul turistic ridicat al zonei studiate beneficiarul dorete s dezvolte infrastructura de agrement din staiunea turistica Voineasa Zona De Nord a Munilor Latoria zon aflat ntre Staiunea Vidra i Obria Lotrului, n scopul practicrii sporturilor de iarn la nivelul standardelor internaionale precum i exploatarea resurselor turistice n toate anotimpurile i folosirea potenialului extraordinar al Lacului Vidra. Prin LEGEA 526/2003 pentru aprobarea programului naional de dezvoltare a turismului Schi n Romnia se nominalizeaz n anex domeniul schiabil optim din judeul Vlcea ( Horezu, Malaia, Valea Latoriei - Petrimanu,Vidra - Obria Lotrului). Zona se afl ntre Staiunea Vidra i Obria Lotrului i nu a fost introdus n intravilanul comunei, n anul 2005, cu ocazia ntocmirii PUG al comunei Voineasa jud.Vlcea, dar zona de schi a fost reprezentat atunci numai pe plana 1. Atunci a fost3

evideniat numai unul din domeniile schiabile amplasat pe muntele Fratoteanu, Mogou, Pietrele Vidruei, dei n Anexa 1din legea 526/2003 SCHI IN CARPAI a fost nominalizat tot Domeniul schiabil din aceast zon. Nominalizarea s-a fcut pe baza unui STUDIU INTEGRAT PRIVIND DOMENIUL SCHIABIL DIN CARPAII ROMNETI, studiu ce a avut la baz un proiect de dezvoltare pentru amenajarea domeniilor schiabile din zonele Vidra Obria Lotrului i Voineasa. Beneficiarul proiectului nr .1990 a fost Institutul de Conjunctur i Marketing pentru Turism Bucureti PROGRAM DE MODERNIZARE I DEZVOLTARE A TURISMULUI MONTAN din Zonele VIDRA OBRIA LOTRULUI, din Voineasa jud. Vlcea - prin acest proiect s-a propus amplasarea unui numr de 13 teleferice montate pe munii : Fratoteanu, Petrimanu, Puru, Mioarele, Mereuu, tefanu, Crbunele. Capacitatea nsumat a potenialului domeniilor schiabile din acest studiu este de (14,1Km pentru 10 475 schiori pe zi la Obria Lotrului) + (12,5 km pentru 5645 schiori pe zi la Vidra) , iar staiunea montan dimensionat s poat gzdui n perspectiv 7500 de locuri la Obria Lotrului i 4500 paturi noi la Vidra. Dezvoltarea se va face etapizat pe subzone de dezvoltare dup cum urmeaz: Teritoriul studiat a fost mprit n PATRU subzone : subzona A MIOARELE ( suprafaa 207,3 ha), cu 3 subdiviziuni s.a.1,s.a.2., s.a.3. subzona B PURU (suprafaa de 134,4 ha ) cu 3 subdiviziuni s.b.1,s.b.2., s.b.3. subzona C MIRU - OBARSIA LOTRULUI (suprafaa de 103 ha ) cu 3 subdiviziuni s.c.1, s.c.2, s.c.3 subzona D CARBUNELE-TEFANU (suprafaa de 120 ha )

etapa 1 : 2010-2013 Se prevede realizarea proiectului : DEZVOLTAREA INFRASTRUCTURII DE AGREMENT N STAIUNEA TURISTIC VOINEASA JUDEUL VLCEA *subzona A Mioarele(integral)* subzona B Puru (parial) Proiectul va cuprinde urmtoarele dotri : 1. - amplasarea unei instalaii de transport pe cablu cu o lungime total de 2000 ml i o diferen de nivel 525ml( plecare cota 1850 sosire cota 1325) cu toate dotrile aferente; fundaii, stlpi metalici i console cu role de ghidaj , cablu tractor, scaune (4locuri) - amplasarea unui teleschi la baza prtiei i a 4 teleschiuri pe golul alpin ntre cotele 1850- 2000. 2. staiile de la plecare i sosire vor conine cabinele tehnice pentru operatori, acestea vor fi complet automatizate i dotate cu echipamente de manevr, supravegherea traficului comunicarea audio i video, pe traseu i n staii , camera motoarelor, grup electrogen de avarie , depozit cu piese de rezerv i schimb, mic atelier de ntreinere, grupuri sanitare pentru personal, peron de mbarcare i peron de coborre, aparate de validare i control + casa de vnzare a abonamentelor, grupuri sanitare separate pe sexe pentru turiti. 3. amenajarea unei prtii de schi adiacent telefericului, dotarea ei cu garduri de protecie n zonele periculoase , instalaie de iluminat pe timp de noapte NOCTURNAcompus din stlpi+reflectoare, montai la 50m distan, 4. instalaie de producere a zpezii artificiale, compus din sistem de alimentare cu ap, 2 pompe 600 kw , reea de ap din font ductil 100250 cu hidrani montai la 70m distan i reea de energie electric ce vor alimenta tunurile de zpad mobile . 5. Garaj pentru maini RATRAK de btut zpada - ntreinut prtia,4

cldire Centru Salvamont, dotat cu punct de prim ajutor, alimentare cu ap i canalizare 3 posturi de 1000 w transformare energie electrica din reeaua medie existent de 20kw, cu o putere de (3Mw) 9. amenajarea unei parcri auto la baza prtiei subzona B Puru 10. amenajarea unui debarcader pe lacul Vidra 11. amenajarea unui trand / patinoar plutitor pe lacul Vidra 12. micro staie de epurare biologic pentru a se realiza acest proiect este necesar sa se ntocmeasc un PUZ c erut prin CU nr 04.din 30.01.2009 n conformitate cu Ghidul privind metodologia de elaborare i cadrul coninut al PUZ aprobat prin ordinul nr. 176/N/16 august 2000 i respectnd legislaia n vigoare. Etapele viitoare dup 2013 subzona C i subzona D Beneficiarul , prin tema program a impus ca studiul de fa s rezolve urmtoarele categorii de probleme: 6. 7. 8. Organizarea reelei stradale Zonificarea funcional Organizarea urbanistic arhitectural. Indici i indicatori urbanistici Statutul juridic al terenului i circulaia acestora Dezvoltarea infrastructurii edilitare Delimitarea i protejarea fondului natural de valoare deosebit Menionarea obiectivelor de utilitate public Msuri de protejare a mediului. Reglementri specifice permisiuni - restricii incluse n regulamentul local de urbanism aferent PUZ. Conform legii, PUZ are caracter exclusiv de reglementare de detaliu pentru asigurarea unei dezvoltri armonizate cu reglementrile PUG ntr-o zon delimitat. n fapt, PUZ transfer prevederile formulate n PUG pentru o anumit zon, transformndu-le n reglementri specifice de detaliu. PUZ se ntocmesc pentru orice parte a localitilor, att din intravilan ct i din extravilan. Zonele pentru care se ntocmesc PUZ sunt: * zone funcionale astfel cum sunt stabilite n PUG i n Regulamentul local al acestuia, inclusiv zone industriale (abandonate, urmnd a fi reabilitate, n curs de reconversie) *zonele centrale ale oraelor * arie protejat (natural, construit, monument istoric, sit arheologic etc.) *zona central a centrului istoric/zon de importan istoric * zon liber