Serviços ao Incorporador Carandaú - Apresentação

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    22-Jan-2018

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<ol><li> 1. INCORPORE A NOSSA EXPERINCIA </li><li> 2. GARANTA O SUCESSO DE SEU EMPREENDIMENTO IMOBILIRIO OU HOTELEIRO O sucesso de um empreendimento imobilirio depende de inmeros fatores: desde estudos de viabilidade confiveis at um adequado planejamento tributrio, da localizao estratgica s suas caractersticas arquitetnicas, da correta composio e precificao do produto estratgia comercial adotada, da eficincia do marketing qualidade e velocidade das vendas. E para administrar simultaneamente todos esses fatores necessrio uma equipe multidisciplinar com grande competncia tcnica e comercial e, acima de tudo, experincia de mercado. Todo esse know how a Caranda coloca sua disposio, atravs de solues diversificadas de Servios ao Incorporador e profissionais altamente qualificados. Consulte a Caranda para compor a combinao perfeita para o seu projeto, com tudo que for preciso para aprimorar a qualidade, reduzir os riscos, aumentar a segurana e maximizar a rentabilidade do seu empreendimento. SERVIOS AO INCORPORADOR CARANDA </li><li> 3. INTELIGNCIA DE MERCADO Estudo de Vocao Determina os possveis usos para o imvel objeto de anlise, considerando caractersticas fsicas, restries legais e potencial de mercado. Pesquisa e Diagnstico de Mercado Analisamos a demanda e a oferta (compradores e concorrncia), qual o melhor perfil e espao para o seu produto se destacar. Teste de Produto Anlises e diagnsticos quantitativos (pesquisas de mercado) e qualitativos (pesquisas em profundidade, etnografias ou Focus Groups). Prospeco de reas Identificao e negociao de boas oportunidades para seu empreendimento. Estudo de Viabilidade Tcnica Anlise integrada: documental, legal, topogrfica planialtimtrica, de sondagem de solo, de impactos hdricos, ambiental, das diretrizes de concessionrias pblicas e de zoneamentos e legislaes incidentes sobre a rea. Estudo de Viabilidade Econmico-Financeira Simulaes de performance do empreendimento sob diversos cenrios. Planejamento Tributrio do Empreendimento Um bom planejamento tributrio possibilita economizar centenas de milhares de reais. Cesso e Securitizao de Recebveis Adiante seu lucro e autofinancie seu prximo empreendimento atravs do correto preparo para a cesso ou securitizao de recebveis imobilirios. Gesto de Empreendimentos Imobilirios Terceirize parcial ou totalmente a gesto de seu empreendimento, ampliando sua capacidade de ao no mercado sem inchar sua equipe interna. Recuperao de Empreendimentos Imobilirios Dificuldades? Ns diagnosticamos os problemas, elaboramos e executamos um plano de recuperao, compartilhando riscos com o cliente. </li><li> 4. Formatao de Produto Desenvolvemos um produto diferenciado para seu negcio, planejando o conceito, marca, identidade visual e principais caractersticas imobilirias. Formatao de Projeto Hoteleiro Vocao e perfil do empreendimento, estruturao financeira, intermediao e apoio escolha de bandeira hoteleira. Projeto Arquitetnico Equilibrado entre funcionalidade e esttica, alinhado com as necessidades de custos e mercado, e desenvolvido com a velocidade e qualidade que a incorporao imobiliria demanda. Consultoria em Otimizao de Plantas e Implantaes Projeto mais funcional, atrativo e rentvel. Projeto de Fachada Sua fachada predial ou condominial mais atrativa a baixos custos. Projeto Paisagstico Atrativo, decorativo e funcional. Projeto de Sustentabilidade Bsico ou avanado, podendo incluir projeto executivo, compatibilizaes e orientao de implantao. Aprovaes Legais Aprovaes municipais e estaduais (GRAPROHAB, CETESB, Bombeiros, COMDEMA, CONDEPHAAT, COMAR, etc.), processos de diretrizes municipais, registro em cartrio (RI), pedidos de dispensa, anlise e gerenciamento de riscos de futuras aprovaes e regularizao de empreendimentos. Licenciamento e Gesto Ambiental GRAPROHAB, EIA/RIMA, RAP, RAS, EAS, RCA e PCA, PRAD, Gesto de Programas Ambientais, Diagnsticos Arqueolgicos, Averbao de Reserva Legal e Regularizao Ambiental de reas. Certificao em Sustentabilidade Adequao de seu projeto e certificao Aqua, LEED ou Procel Edifica. Certificao de Gesto Ambiental, Ocupacional, de Qualidade e Responsabilidade Social Implantao de Sistemas de Gesto para Certificaes ISO 9001 e PBQP-H (Qualidade), ISO 14001 (Meio Ambiente), OHSAS 18001 (Segurana &amp; Sade do Trabalho) e SA 8000, NBR 16001 e ISO 26000 (Responsabilidade Social). Gesto de Obras Garanta prazo e custo com nossa equipe de engenheiros especialistas em gesto de projetos de pequeno a grande porte. INTELIGNCIA DE PRODUTO </li><li> 5. Estratgia Comercial Preparao de um lanamento de sucesso: estratgia e tabelas de vendas, polticas de incentivos e descontos, escolha e coordenao das imobilirias, apoio para a negociao das comisses, estrutura do planto de vendas, infraestrutura de apoio s vendas e integrao com o planejamento de marketing. Estande de Vendas Projetamos e construmos estandes econmicos e sustentveis sob medida para suas necessidades, podendo ser mveis e reaproveitveis. Arquitetura de Interiores e Decorao Para o estande, casa ou apartamento modelo do empreendimento. Planejamento de Marketing Da elaborao do nome, marca e conceito do empreendimento at a campanha de lanamento. Site/hotsite, materiais promocionais, vdeos, comerciais para TV, campanha on-line, redes sociais e assessoria de imprensa, dimensionado conforme necessidade. Elaborao de Imagens e Vdeos 3D de alta qualidade Ilustraes fotorrealsticas 3D, vdeo-tours 3D e plantas humanizadas que concretizam o empreendimento planejado, para uso na captao de investidores e clientes. Treinamento de Vendas para a equipe de corretores Maior qualidade das vendas efetuadas, reduzindo erros e a desistncia e inadimplncia aps a compra. Determinao dos procedimentos, regras e padres do planto de vendas. Treinamento com enfoque no produto. Capacitao comercial. Suporte total para planto de vendas Tenha uma estrutura de vendas extremamente profissional e gil: disciplina nos processos, controle em tempo real e pagamento somente por venda efetuada. Secretaria de vendas. Anlise de crdito. Apoio jurdico. Coordenao das Vendas do Empreendimento Os olhos e mos do dono no planto. Gesto dos corretores e imobilirias, garantindo o controle e a qualidade das vendas efetuadas. Feita por advogado especialista com mais de 30 anos de experincia na rea comercial imobiliria. Acelerao da Venda de Lotes Remanescentes A maioria dos loteamentos, mesmo com sucesso de vendas, sofre com a venda dos lotes remanescentes. A Caranda criou um produto para escoar estas vendas com agilidade, diminuio dos custos de marketing e ampliao do lucro do empreendedor. Consulte. INTELIGNCIA EM VENDAS </li><li> 6. Garanta alta qualidade, segurana e mximo retorno para o seu empreendimento: conte com o profissionalismo e a flexibilidade da Caranda. Rua Antnio Lapa, 178 - Sala 901 Cambu - Campinas - SP 13025-240 19 2517.1010 www.carandau.com.br </li></ol>