TEMA 2: DOCUMENTACIÓN DE PROYECTOS TÉCNICOS. INDICE 1. Generalidades. 2. Memoria. 2.1. Memoria Descriptiva. 2.2. Anexos a la Memoria. 3. Planos. 4. Pliego.

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    24-Jan-2016

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  • TEMA 2:DOCUMENTACIN DE PROYECTOS TCNICOS

  • INDICE1. Generalidades.2. Memoria.2.1. Memoria Descriptiva.2.2. Anexos a la Memoria.3. Planos.4. Pliego de Condiciones.4.1. Pliego de Condiciones Generales.4.2. Pliego de Condiciones Particulares.5. Presupuesto.

  • 1. GeneralidadesPara que en Espaa un proyecto tenga validez legal debe estar constituido como mnimo por los siguientes cuatro documentos y en dicho orden:1 DOCUMENTO MEMORIA (con sus anexos correspondientes).2 DOCUMENTO .................... PLANOS.3 DOCUMENTO PLIEGO DE CONDICIONES.4 DOCUMENTO MEDICIONES-PRESUPUESTOS.

    Con carcter Contractual: PLANOS.PLIEGO DE CONDICIONES.

    Con carcter Informativo: MEMORIA.MEDICIONES-PRESUPUESTO.Otros.Los nicos que tienen facultad legal para la realizacin y ejecucin de losproyectos son los Ingenieros, tanto Tcnicos como Superiores.

  • CaractersticasEl lenguaje escrito empleado debe ser claro, conciso y concreto.Todas las hojas deben tener tamao UNE A4 (297x210 mm.) o dobladas a esetamao.Todas las hojas deben ir numeradas.Todas las copias deben ir firmadas de puo y letra.Todos los planos deben ir firmados, uno por uno, a mano.El doblado de los planos se realizar segn norma UNE.Etc.

  • 2. MemoriaSu funcin es describir todo el Proyecto, desde su origen y objeto hasta el estudio de las necesidades que debe satisfacer y las caractersticas de la solucin adoptada.

    La Memoria se divide en dos partes:MEMORIA DESCRIPTIVA (se divide en Captulos).ANEXOS A LA MEMORIA.

  • 2.1. MEMORIA DESCRIPTIVA.Es donde realmente se describe la totalidad del proyecto. Se divide en captulos que, como mnimo, sern:2.1.1. Peticionario.2.1.2.Objeto del proyecto.2.1.3.Antecedentes.2.1.4.Viabilidad del proyecto.2.1.5.Localizacin.2.1.6.Maquinaria y Equipos.2.1.7.Instalaciones.2.1.8.Estudio Bsico o Plan de Seguridad e Higiene.2.1.9.Planificacin y Programacin de las obras e instalaciones.2.1.10.Resumen General.

  • 2.1.1. Peticionario.Persona fsica o jurdica que encarga el proyecto.2.1.2. Objeto del proyecto.Solucin adoptada para la necesidad detectada.2.1.3. Antecedentes.Orgenes generales y locales por parte del promotor y del proyectista del proyecto. 2.1.4. Viabilidad del proyecto.Explicar que el proyecto es viable desde varios puntos de vista.2.1.5. Localizacin.Sitio y lugar especfico donde se ejecuta el proyecto.2.1.6. Maquinaria y equipos.Indicar la maquinaria y los equipos Principales y las Auxiliares .2.1.7. Instalaciones. Edificios, Servicios, Talleres, etc. 2.1.8. Estudio bsico o Plan de Seguridad e Higiene. Deteccin de Riesgos.Evaluacin de RiesgosControl de los Riesgos: Medidas de seguridad.2.1.9. Planificacin o Programacin de las obras o instalaciones. Descripcin de la planificacin general y fases de ejecucin de los trabajos.2.1.10. Resumen general. Resumen general del Proyecto. Colaboraciones y Agradecimientos.

  • 2.2. ANEXOS A LA MEMORIA.Se recogen todas las hiptesis y mtodos de clculo empleados en la resolucin del Proyecto.

    ANEXO I: DOCUMENTACIN.Legislacin General, Estudios Previos, etc.

    ANEXO II: TERRENOS Estudios Topogrficos.

    ANEXO III: EMPLAZAMIENTO Edificios, Instalaciones, etc.

    ANEXO IV: DISTRIBUCIN EN PLANTA Flujos, Recorridos, Almacenes, etc.

    ANEXO V: CLCULOS JUSTIFICATIVOS Elctricos, Mecnicos, Trmicos, etc.

    ANEXO VI: PLANIFICACIN, PROGRAMACIN Y CONTROLDiagramas de Gantt, Pert, etc.

    ANEXO VII:EVALUACIN MEDIOAMBIENTAL.

  • 3. PlanosEs un documento con carcter vinculante, junto con el Pliego de Condiciones. Son parte del Contrato de Obra entre la Propiedad y el Contratista.

    Todos los planos deben ser completos y a escala. Todos deben ir firmados, de puo y letra por el proyectista, y adems con la fecha. Todas las dimensiones de los planos estn normalizadas. El cajetn, la Cartula y el Plegado de los planos tambin deben ser los normalizados.

  • 3.1. FORMATO.Tipo de Papel:El formato empleado para la realizacin de los planos estar de acuerdo con las normas UNE, para ello se emplean los siguientes: UNE - A0: 841 mm. x 1189 mm. UNE - A1: 594 mm. x 841 mm.UNE - A2: 420,5 mm x 594 mm.UNE - A3: 297 mm. x 420,5 mm.UNE - A4: 210 mm. x 297 mm.

  • 3.2. CLASIFICACIN (TIPOS).Existen multitud de clasificaciones para los planos, nosotros vamos a emplear la siguiente:

    Croquis o Bocetos (Anteproyecto).Esquemas (unifilares, multifilares).Planos.

  • 3.2.1. Croquis o Bocetos:En un Croquis se representan nicamente los elementos que nos interesan, y en todo caso, se complementan con la ubicacin de los mismos. Se realizan a mano alzada y sin emplear ningn tipo de escala. Forman parte del Anteproyecto.

    3.2.2. Esquemas:Los elctricos representan de forma simblica las conexiones interiores y/o exteriores de los distintos dispositivos o aparatos de las instalaciones elctricas del Proyecto.

    3.2.3. Planos:Un plano es la representacin en dos dimensiones, a escala, del conjunto de elementos tridimensionales que componen una obra, entendindose por elemento desde una pequea pieza o aparato del mismo hasta una unidad constructiva (Ej. Redes AT, BT, Luminarias, CT, etc.).En un Proyecto nos podemos encontrar con los siguientes tipos de planos:Planos de Localizacin, Situacin o Emplazamiento de las obras: Dan una visin del lugar donde se realizan las obras. Planos Generales o de Conjunto (Distribucin en planta): Proporcionan una visin global o de conjunto de todo el Proyecto o de una unidad constructiva del mismo.Planos de Detalle: Estn constituidos por los despieces de cada una de las unidades constructivas.

  • 3.3. Escalas.La escala de un plano es la proporcin entre la dimensin de un elemento en el plano y la que tiene en la realidad. En el caso de que en un mismo plano existan detalles a diferentes escalas se sealarn en el cajetn en caracteres grandes la Escala Principal, y en caracteres de menor tamao las otras escalas empleadas. Un plano debe dibujarse a una escala tal que:Permita diferenciar los elementos.El tamao del plano sea manejable.La escala est normalizada.Permita la medicin de las distintas unidades del proyecto.Existen dos tipos de escalas: - Escalas de ReduccinSon las ms empleadas, y en ellas los objetos o elementos se reducen de tamao poder ser representados. Las escalas de Reduccin ms usuales son:

    - Las escalas de ampliacin Se emplean en objetos de pequeo tamao y fundamentalmente en los planos de detalle. Las ms usuales son:

  • 3.4. Plegado.Los planos originales deben conservarse sin doblar en armarios archivadores.Estos planos se doblarn de forma que queden siempre en el formato A4, debiendo quedar el casillero o cajetn en la parte inferior del mismo

  • 4. Pliego de condicionesEs el documento en el que se recogen las exigencias de ndole tcnica, legal y econmica que han de regir la ejecucin del proyecto como realidad fsica que debe prever los imprevistos.

    Es un documento vinculante al igual que los planos, que se incorpora al contrato de ejecucin de obra. Debe estar firmado de puo y letra por el proyectista con la fecha indicada.

    Se seguir el siguiente orden de redaccin:De lo General a lo Particular.Siguiendo las Fases de Ejecucin de la Obra.Por Unidades de Obra.

    El documento consta de dos grandes apartados:PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES.PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES.

    Debe de redactarse con concisin y claridad, y es muy importante evitar omisiones, que pudieran causar conflictos durante la ejecucin de la obra.Si el documento es muy largo se incluye un ndice.

  • 4.1. Pliego de Condiciones Generales.Se divide a su vez en tres:Pliego de Condiciones Generales Facultativas.Pliego de Condiciones Generales Administrativas.Pliego de Condiciones Generales Legales.

  • 4.1.1. Pliego de Condiciones Generales Facultativas (Tcnicas).Es el documento en el que se regulan las relaciones entre el contratista y el Director de Obra, haciendo mencin a los derechos y obligaciones de cada parte. Consta de los siguientes apartados:1. Obligaciones y Derechos del Contratista.2. Obligaciones y Facultades de la Direccin de Obra.3. Libro de rdenes.4. Replanteo y Preparacin de la Obra.5. Planificacin: comienzo, ritmo, plazos y condiciones generales de ejecucin del trabajo.6. Control de Calidad y Ensayos.7. Obras defectuosas y modificaciones por causa de fuerza mayor.8. Partidas Alzadas.9. Recepcin Provisional.10. Plazo de Garanta.11. Recepcin Definitiva4.1.2. Pliego de Condiciones Generales Administrativas (Econmicas).Es el documento en el que se regulan las relaciones entre la Propiedad y el Contratista, haciendo mencin a los aspectos econmicos de la obra. Normalmente, consta de los siguientes apartados:1. Fianza.2. Penalizaciones.3. Composicin de Precios.4. Mejoras y Modificaciones.5. Revisin de Precios.6. Medicin, Valoracin y Abono de los Trabajos (Certificaciones).7. Seguros y Conservacin de las Obras (Responsabilidad).8. Condiciones del pago de la Maquinaria.4.1.3. Pliego de Condiciones Generales Legales.Fija las condiciones legales que debe cumplir el Contratista y especifica el tipo de Contrato y adjudicacin que ha de regir. Consta de los siguientes apartados:1. Contratista.2. Contrato.3. Adjudicacin de las Obras.4. Arbitraje y Jurisdiccin Competente.5. Responsabilidades del Contratista.6. Impuestos.7. Daos a terceros.8. Causas principales de Rescisin del Contrato.

  • 4.2. Pliego de Condiciones Particulares (Normativa).Establece las especificaciones particulares para la obra, por lo que estar constituido por las Normas que afectan a los Materiales, Maquinaria, Equipos e Instalaciones que intervienen en el proyecto. En Espaa se deber seguir la normativa o reglamentacin espaola, fundamentalmente las Normas UNE (Una Norma Espaola). En caso de no existir una norma espaola se har uso de una Norma Extranjera, debindose indicar:Que norma se trata.La Traduccin de la misma.La adaptacin a la unidades normalizadas espaolas.

  • 5. PresupuestoEs el documento que refleja el Coste del Proyecto, es decir, la Inversin necesaria para su realizacin. No incluye los siguientes:Gastos de Explotacin.Amortizacin.Rentabilidad.Para realizar el Presupuesto se parte del Estado de las Mediciones de todas las Unidades de Obra de todas las partidas que lo componen, a continuacin habr que aplicarles los Precios Unitarios de cada una de ellas previamente determinados.En la mayora de los casos el Presupuesto no coincide con el coste real de la obra. Esto se debe a diversas causas que provocan Fallos en el Presupuesto:Para evitar estos errores se sigue la siguiente Sistematologa:Definir tantos presupuestos parciales (Partidas) como unidades constructoras o funcionales tenga el proyecto.Definir todas las Unidades de Obra que componen el Proyecto.Actualizar los Precios Unitarios (Costes de Materiales y Mano de Obra).

  • 5.1.Unidades de obra.Unidad de Obra es cada una de las diferentes partes en que se puede dividirun proyecto, con la condicin de que sea medible. Se define para: Materiales (m3, m2, m, kg Tn). Elementos (Unidades). Mano de Obra (Horas). Utilizacin de Maquinaria o Herramientas (Horas).Con el fin de evitar posibles omisiones y errores en la definicin de las Unidadesde obra, es conveniente apoyarse en:- Programas informticos de ficheros de Unidades de Obra.- Publicaciones especializadas.- Otros presupuestos realizados con anterioridad.- Datos facilitados por suministradores o instaladores.

    5.2.Cuadros de Precios.Es necesario conocer una serie de Cuadros de Precios que permiten determinarel precio de la Unidad de Obra deseada. Estos cuadros son: CUADRO DE PRECIOS N1: MANO DE OBRA. CUADRO DE PRECIOS N2: MATERIALES. CUADRO DE PRECIOS N3: PRECIOS UNITARIOS. CUADRO DE PRECIOS N4: PRECIOS DESCOMPUESTOS.

  • 5.2.1. Cuadro de Precios N1: Mano de Obra.Determinacin justificada del coste del jornal de cada uno de los operarios porespecialidades y categoras. Este coste debe incluir adems el coste de la mano deobra indirecta (encargados, capataces, administrativos, etc.).El coste anual obtenido dividido por el nmero de horas trabajadas dar eldenominado coste horario de trabajador directo, al que se le aade un 10 % enconcepto de Mano de Obra indirecta.

    5.2.2. Cuadro de Precios N2: Materiales.Se incluyen los precios de los materiales situados en la obra, es decir la suma de: Precio Compra Almacn. Gastos de Transporte. Gastos Carga/Descarga . Gastos Prdidas/Roturas. 18% IVA

    5.2.3. Cuadro de Precios N3: Precios Unitarios.Precio en cifra y letra de cada Unidad de Obra descrita.

    5.2.4. Cuadro de Precios N4: Precios Descompuestos.Precios de los elementos que componen cada unidad de Obra. Hay que realizarloantes del cuadro de precios N3.

  • 5.3.Presupuestos Parciales.Representan el coste o presupuesto de cada unidad constructiva, cada una de lascuales se recogen en Captulos formados cada uno de ellos por todas las partidas conunidades de obra afines.

    5.4.Presupuestos de Ejecucin Material.Se obtiene mediante la suma de todos los presupuestos parciales, se presentan enun Resumen de Captulos Parciales y representan el Coste Propio de la Obra.

    5.5.Presupuestos de Ejecucin por Contrata.Resulta de aplicar al Presupuesto de Ejecucin Material los coeficientesestimados por el Contratista por los conceptos de Gastos Generales, Impuestos (18%IVA) y Beneficio Industrial.Representa lo que la Propiedad tiene que pagar al Contratista.

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