TRUST - OHU Operaciones Hipotecarias Unilaterales BBVA TRUST Internet.

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    13-Feb-2015

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  • TRUST - OHU Operaciones Hipotecarias Unilaterales BBVA TRUST Internet
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  • Tecnologa (1) Entidades involucradas (1) Concepcin General (2) Inicializacin (2) Operaciones (5) Documentos (2) Correos electrnicos (1) Mantenimiento (1) Presentacin
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  • Protocolo Internet: Independiente del Sistema Funcionamiento en Red Local de la Notara Base de Datos MySql: Robustez y Gratuidad Programacin de ltima generacin: PHP Idoneidad del conjunto para el propsito del sistema. Multipuesto y Multiusuario. Intranet Documental integrada. Sistema basado en software libre. Facilidad de Mantenimiento remoto por parte de TRUST Internet. Tecnologa
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  • Vendedores Prestatarios Titulares Garantes Entidades Involucradas Oficinas BBVA Operadores BBVA Centros Hipotecarios BBVA Notara Notarios Notarios Ratificadores Tasadoras Gestoras
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  • Concepcin General (1/2) Informacin Fundamental: FECHA. Mantenimiento del Ciclo de Vida de las Operaciones propuesto por el BBVA. Enlace Notara Oficina Tasadora Gestora Enlace Notara Oficina Centro Hipotecario Enlace Notara Oficina Notara Ratificadora Introduccin de informacin segn se va obteniendo. Alarmas indicadoras de Retraso de Operaciones en el Ciclo de Prefirma.
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  • Concepcin General (2/2) Chequeo de condiciones de generacin de documentos electrnicos: Informe Tcnico, Documento de Firma, etc. Notificaciones por correo electrnico a la Oficina, Centro Hipotecario, Tasadora, Notara Ratificadora, Gestora. Generacin de Documentos en formato Microsoft Word Integracin con Microsoft Excel para la gestin de informes
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  • Inicializacin (1/2) Definicin de Tasadoras y Gestoras. Introduccin de datos de contacto y correo electrnico. Definicin de Centros Hipotecarios. Introduccin de datos de contacto y correo electrnico. Definicin de Notarios de la Notara. Introduccin de datos de contacto, y correo electrnico. Definicin de Notarios Ratificadores. Introduccin de datos de contacto, y correo electrnico.
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  • Inicializacin (2/2) Definicin de Oficinas del BBVA asignadas a la Notara. Introduccin de Cdigo, Nombre, Datos de contacto y correo electrnico actualizado. Seleccin de Tasadora y Gestora preasignada. Seleccin de Centro Hipotecario y Notario Ratificador asignado. Definicin de Operadores de cada Oficina del BBVA. Introduccin de Datos de contacto y correo electrnico actualizado.
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  • Operaciones (1/5) Pantallas: Bsqueda de Operaciones Alta de Operaciones Listado de Operaciones. Resultante de la Bsqueda. Edicin de Operaciones. Modificacin de datos de operaciones ya introducidas. Ficha de Operaciones. Estado de las Operaciones: Activa Cancelada Finalizada No Activa
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  • Operaciones (2/5) Circuito Prefirma (Alta de Operacin) Introduccin de N de Propuesta, Fecha, Oficina BBVA, Operador, Tasadora, Gestora, Prestatarios, Garantes. Asignacin automtica de N interno de Operacin. Circuito Prefirma (Edicin de Operacin) Solicitud de Tasacin a la Tasadora asignada a la Operacin va correo electrnico. Introduccin de Fechas: Solicitud de Tasacin Solicitud Verif. Registral Recepcin Cert. Tasacin Recepcin Verif. Registral Recepcin Sol. Propuesta Crdito. Envo Verif. Registral a la Tasadora
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  • Operaciones (3/5) Circuito Prefirma (Edicin de Operacin) Introduccin de Datos de la Verificacin Registral. Imputacin de Incidencias de la Operacin. Envo de Incidencias a las diferentes entidades. Generacin de Informe Tcnico si se cumplen las condiciones para ello. Introduccin de Datos para Coordinacin de la Firma. Fecha Recepcin Parte Notara Fecha Prevista de Firma
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  • Operaciones (4/5) Firma de Hipoteca Unilateral (Edicin Operacin) Asignacin de Notario firmante, N de protocolo, Importe de Compraventa, cheques, fecha firma. Generacin del documento de Finalizacin de Firma en Microsoft Word, envindose por correo electrnico a Oficina, Centro Hipotecario, Notario Ratificador y Gestora. Post-Firma y Ratificacin (Edicin Operacin) Introduccin de Fechas de: Escritura de Ratificacin Envo Expediente al Centro Hipotecario Retirada Escritura por Gestora.
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  • Operaciones (5/5) Post-Firma y Ratificacin (Edicin Operacin) Finalizacin de Operacin: Si se cumplen las condiciones necesarias la Operacin podr cambiar de estado a Finalizada. VARIOS (Edicin Operacin) En cualquier momento se podr: Cancelar una operacin por cualquier motivo. Desactivar una operacin. Anotar Comentarios internos de la Notara Generar Incidencias de la Operacin. Enviar Incidencias a las Entidades intervinientes.
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  • Documentos (1/2) Informe Tcnico Jurdico: Documento que sigue la plantilla del BBVA. Se genera si se cumplen las condiciones necesarias. No toda la informacin del Documento se genera automticamente. El documento final con las anotaciones manuales de la Notara se puede volver a subir al sistema para su almacenamiento y asociacin a la Operacin. No se enva de forma automtica por correo electrnico debido a las anotaciones manuales de la notara
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  • Documentos (2/2) Finalizacin de Firma: Documento que sigue la plantilla del BBVA. Se genera si se cumplen las condiciones necesarias. Se enva automticamente por correo electrnico a: Centro Hipotecario Oficina de la Operacin Oficina de Cobros de la Notara Notario Ratificador
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  • Correos electrnicos Solicitud de Tasacin: De manera automtica desde la edicin de operaciones a la tasadora asociada a la operacin informndoles de toda la informacin disponible de la operacin. Envo de Finalizacin de Firma: De manera automtica desde la edicin de Operaciones al Centro Hipotecario, Oficina de la Operacin, Oficina de Cobros de la Notara y Notario Ratificado adjuntando el Documento de Finalizacin de Firma. De manera automtica, pero sin el Documento de Finalizacin de Firma se le enva tambin a la Gestora asociada a la operacin Todos los correos se envan con Copia a la Notara
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  • Mantenimiento Se garantiza cualquier cambio en el ciclo de vida propuesto por el BBVA. Modificaciones propuestas por las Notaras sern tenidas en cuenta para futuras versiones del sistema. Garanta de los desarrollos por 3 meses. No incluyndose problemas tcnicos por corrupcin de la Base de Datos o problemas en el servidor.

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