VIVIENDA UNIFAMILIAR - CONSTRUCCIÓN

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    03-Jun-2018

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    2014

    Carlos

    Hewlett-Packard

    01/01/2014

    VIVIENDA DOMUS HOGARES

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    VIVIENDA UNIFAMILIAR DOMUS HOGARES1. INTRODUCCIN

    La presente exposicin se refiere a un informe preliminar de la obra que

    est desarrollando Domus hogares, de las ventas de casas unifamiliares.Tiene como visin desarrollar y promover proyectos inmobiliarios

    innovadores que mejoren la calidad de vida de sus clientes, les brinden

    seguridad, tranquilidad, prosperidad y as garanticen su liderazgo en el

    mercado peruano.

    Por lo consiguiente se dar las caractersticas y datos de la obra que est

    ejecutando SERVICEN S.A.C., encargado del encofrado de las casas.

    2. ALCANCE GENERAL DEL AREA DEL PROYECTO

    2.1. Estado actual

    Actualmente el rea donde se realizan las viviendas se encuentra en

    proceso de construccin, en un permetro cerrado por viviendas

    colindantes an no habitadas.

    2.2. Ubicacin y acceso

    Ubicado en la mejor zona de Nuevo Chimbote. En la Av. PanamericanaNorte Km 426.9, frente a la Urbanizacin Buenos Aires.

    2.3. Ubicacin Poltica:

    - Regin : Ancash

    - Departamento : Ancash

    - Provincia : Santa

    - Distrito : Nuevo Chimbote

    3. DESCRIPCION DEL PROYECTO

    Las casas son construidas en un lote de 75 m2aproximadamente, cuentan

    con un moderno diseo y una buena distribucin interior.

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    El rea construida de las casas es de 35 m2 y 40 m2 aproximadamente,

    cuenta con un espacio para colocar un estacionamiento y estn separadas

    para que se puedan construir un segundo y tercer nivel.

    3.1. Bases de Diseo

    El diseo del proyecto se ha realizado considerando las normas de

    construccin del Reglamento Nacional de Edificaciones.

    3.2. Dsitrubucin

    - Sala - Comedor

    - Cocina

    - Lavandera

    - 2 cuartos

    - 1 bao

    4. RECURSOS Y TECNOLOGA

    4.1. Recursos Humanos:

    - 04 personas (excavacin) aprox.

    - 08 personas (encofrado) aprox.

    - 06 personas (vaciado) aprox.

    4.2. Recursos Materiales:

    Para la ejecucin de la obra, se requiere de materiales procedentes de

    Chimbote como son: cemento, madera de encofrado, clavos, alambres;

    as como materiales provenientes de canteras de la zona como: arena,

    piedra chancada y ripio corriente.

    4.3. Fuente de Financiamiento

    Por se obra privada el dueo de la vivienda se hace cargo del

    finaciamiento.

    4.4. Plazo de Ejecucin

    El plazo de ejecucin ser de 180 das aprox. calendarios a partir de la

    entrega de terreno.

    5. OBRAS PROVICIONALES:

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    - Almacn de materiales

    - Almacn de mallas electro soldadas

    - Caseta de Vigilancia

    - Almacn de Maquinas y equipos

    6.

    - Excavaciones de 1.20m

    - Vigas de cimentacin de 40x25 cm

    - Espesor de la platea de 12cm

    - Tipo de encofrado: Force

    - Malla electro soldada

    - Alambre de 1520 cm

    - Si se desea aumentar los niveles o numero de pisos, se tendr que aumentar la platea.

    - En casos de sismo, la platea se mueve en placas.

    - Solo para la construccin se utilizan concreto armado y fierros

    - Dimensiones de las puertas:

    - En puertas principales 90

    95 con marco

    - En puertas de dormitorios 8085 con marco

    - En puertas de baos 7975 con marco

    - Se hacen 4 viviendas como mnimo de vaciado.

    - Primer da hacen el encofrado

    - Segundo da el vaciado

    - Tercer da lo retiran el encofrado

    - El encofrado es un diseo canadiense, fabricado en china

    - 0.75%0.80% forc , el encofrado dura 10 horas en los muros, eso depender de la platea

    que tenga.

    - Utilizan otro tipo de cemento para el salitre, no de tipo 5.

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    7. PLANOS

    7.1. Plano de Ubicacin:

    7.2. Planos de distribucin:

    7.2.1. Vivienda de 35 m2

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    7.2.2. Vivienda de 40 m2

    CASA PILOTO

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