Inspector y supervisor

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    22-Jul-2015

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<p>CURSO: RESIDENCIA Y SUPERVISION DE OBRAS DOCENTE: ARQ. JORGE ESPINOZA MOLINA</p> <p>ALUMNOS: --ALVARO CHOQUE--SCARLETT LANCHIPA ALARCON--CANDY LOPEZ COLQUESUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRA</p> <p>Universidad privada de tacna facultad de arquitectura y urbanismo</p> <p>RESIDENCIA Y SUPERVISION DE OBRAS 1</p> <p>INTRODUCCION</p> <p>Una de las actividades mas importantes en una obra es la supervisin tcnica. La cual, comprende el empleo de una metodologa para realizar la actividad de vigilancia de la coordinacin de actividades, el cumplimiento a tiempo de las condiciones tcnicas y econmicas pactadas entre quien ordena y financia la obra y quien la ejecuta.</p> <p>La supervisin de obra es entonces, el conjunto de actividades que consiste en realizar un seguimiento puntual de carcter normativo, tcnico, administrativo y de control de calidad en la obra. efectuado por una persona con experiencia y conocimientos en la materia, para asegurar que la obra se ejecute con calidad, costo y tiempo establecidos en el contrato, expediente tcnico y normativa vigente. Siendo el profesional encargado el supervisor e inspector de obra.SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRADEFINICION ESPECIALIDADES- FUNCIONES REQUISITOS - CONOCIMIENTOS</p> <p>SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRA</p> <p>3SUPERVISOR E INSPECTOREs la persona representante de la entidad que financia la obra, que realiza la actividad de supervisar la obra de ejecucin que realiza el contratista, teniendo el objetivo de controlar tiempo, calidad y costo de la obra.</p> <p>SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRA</p> <p>DEFINICION - CONCEPTOSUPERVISION: Es la actividad de apoyar y vigilar la coordinacin de actividades de tal manera que se realicen en forma satisfactoria4Controlar en nombre de la Entidad los trabajos efectuados por el ContratistaEs el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta ejecucin de la obra y el cumplimiento del contrato. Haciendo un seguimiento y control de cada una de las partidas del presupuesto, especificaciones tcnicas y absolver cualquier consulta que el contratista formule (en un plazo no mayor de 10 das).Ordenar el retiro de cualquier trabajador o subcontratista que por incapacidad o incorrecciones perjudiquen la buena marcha de la obraRechazar y ordenar el retiro de material y equipo por mala calidad o por incumplimiento de las especificaciones tcnicas y para disponer cualquier medida urgente en obra</p> <p>SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRA</p> <p>FUNCIONES GENERALESLa funcin genrica del supervisor consiste en realizar el control de los trabajos en la obra, cautelando de forma directa y permanentemente la correcta ejecucin de la obra y el cumplimiento del contrato.5SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRAEste profesional capacitado, acta durante varios procesos de la construccin, prestado un servicio peridico mediante el cual unge de asesor tcnico proporcionando orientacin y control a la misma. De manera que en lneas generales debe:FUNCIONES ESPECIFICAS</p> <p>SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRALas funciones del supervisor se pueden clasificar segn el TIPO DE CONTROL que ejerce:</p> <p>SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRACONOCIMIENTOS</p> <p>El inspector o supervisor debe tener experiencia en el tipo de obra a controlar, as como estudiar los planos, especificaciones tcnicas, etc, del expediente tcnico.8SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRAREQUISITOS</p> <p>INSPECTORProfesional: arquitecto o ingeniero colegiado, hbil y especializado.Profesional funcionario o servidor de la entidadMnimo: 2 aos de colegiado en su respectivo colegio profesional.No requiere registro de consultor del CONSUCODES- OSCE.Designado con Resolucin.Debe cumplir con las mismas calificaciones profesionales del ResidenteSUPERVISOR:Persona natural o jurdica especialmente contratada.Mnimo: 2 aos de colegiado en su respectivo colegio profesional.Se requiere registro de consultor del CONSUCODES - OSCE.Su contratacin es consecuencia de haberse adjudicado a la buena pro de un proceso de seleccin de supervisin.9SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRAPERFIL DEL SUPERVISOR E INSPECTOR</p> <p>10SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRAAMBITOS Y SELECCION</p> <p>Su contratacin es consecuencia de haberse adjudicado a la buena pro de un proceso de seleccin de supervisin.Profesional funcionario o servidor de la entidad11SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRANORMATIVA</p> <p>Ley General del Sistema Nacional del Presupuesto Ley N 28411.</p> <p>Texto nico Ordenado (TUO) de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado por Decreto Supremo N 083-2014 PCM.</p> <p>Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado por Decreto Supremo N 084-2014PCM.</p> <p>Ley del Sistema Nacional de Inversin Pblica Ley N 27293 y sus modificatorias.</p> <p>Reglamento de la Ley del Sistema Nacional de Inversin Pblica Decreto Supremo N 102-2007-EF.</p> <p>Directiva General del Sistema Nacional de Inversin - Directiva N 004- 2007-EF/68.01.12VIGILAR EL COSTO: El parmetro comparativo para efectuar el control de los costos de obra lo proporciona el catlogo de precios unitarios autorizados por la dependencia, vigente en la fecha de revisin. La base sobre la cual se inicia la labor de revisin es el presupuesto cuyo importe total corresponde con el monto total del contrato de obra.</p> <p>VIGILAR EL TIEMPO: La funcin del supervisor consiste en vigilar que el avance de obra se realice como lo establece el contrato de obra y en caso contrario proceder en primer trmino e informar a la dependencia y en segundo trmino obligar al contratista a adoptar las medidas adecuadas con el fin de cumplir con lo estipulado en el contrato.</p> <p>VIGILAR LA CALIDAD CON QUE SE REALIZAN LAS OBRAS: la calidad es regulada por las especificaciones as como por las normas tcnicas reglamentarias, tradicionales y expedidas por los fabricantes de materiales o equipos.</p> <p>SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRA</p> <p>IMPORTANCIA13El COSTO DE LA SUPERVISIN DE OBRA tiene como lmite el diez por ciento (10%) del valor referencial de la obra o del monto vigente del contrato de obra, el que resulte mayor.</p> <p>LOS GASTOS QUE GENERE LA INSPECCIN no deben superar el cinco por ciento (5%) del valor referencial de la obra o del monto vigente del contrato de obra, el que resulte mayor. </p> <p>En funcin a ello, el monto del contrato original de supervisin de obra, ms las variaciones que este pueda sufrir, tales como la ejecucin de prestaciones adicionales, aprobacin de la ampliacin del plazo contractual o el reajuste de precios, entre otras, no pueden exceder del lmite antes mencionado.</p> <p>SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRA</p> <p>COSTOS DE SUPERVISION</p> <p>14En caso de que el residente se encuentre en la necesidad de solicitar una adicional, el procedimiento ser el siguiente:</p> <p>Anotar en cuaderno de obra lo acontecidoNotificar al Supervisor sobre la necesidad de un Adicional.El supervisor verificar sobre sta necesidad.</p> <p>De ser considerado por el supervisor. El contratista notificar mediante documento a la Entidad sobre la necesidad del adicional.El adicional deber ser aprobado por el Titular del Pliego o par la mxima autoridad de la Entidad, de ser menor al 15% del valor referencial de la obra, de ser mayor, se necesitar la aprobacin de la Contralora General de la Repblica.</p> <p>En el caso supuesto de que el residente considere necesario un adicional y el supervisor no lo apruebe, el debe dejar asiento en el cuaderno de obra que no fue aceptada su solicitud y de que l continuar trabajando segn las indicaciones del supervisor, de esta manera se libera de cualquier responsabilidad por cualquier inconveniente que mas adelante pudiera surgir.</p> <p>SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRA</p> <p>ADICIONALES</p> <p>15</p> <p>SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRAADICIONALESLa evaluacin se realiza por la ms alta autoridad de la Entidad. A fin de medir el desempeo de los profesionales a su cargo, sta podr disponer en forma peridica y selectiva, exmenes y auditorias especializadas.</p> <p>SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRA</p> <p>SANCIONES17CONCLUSION</p> <p>El supervisor es la clave de la comunicacin en cualquier organizacin, a travs de l pasa toda la informacin, la que debe proporcionar a sus superiores y subordinados, bien sea el propietario del proyecto, contratistas, residentes, promotores, entidades bancarias o gubernamentales. Es por ello que debe canalizar toda la informacin para que as sus superiores tomen las decisiones ms acertadas y simultneamente, se sepa cul es el trabajo que se debe hacer, cmo y cuando debe hacerse.</p> <p>SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRA</p>