Assembleia One - Even

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    05-Jul-2015

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Apresentao do novo produto da Even

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<ul><li> 1. 4Imagem Ilustrativa. Avenida Presidente Vargas</li></ul><p> 2. O CENTRO DO RIOOntem5 3. 6Imagem Ilustrativa. Aspectos da Avenida Presidente Vargas. 4. O Centro do Rio uma regio histrica do pas. Foi palco de grandes acontecimentos na poca de capital do Imprio e da Repblica. Seus monumentos e avenidas, como o Pao Imperial, o Teatro Municipal, e a Avenida Rio Branco, encantam cariocas e turistas do mundo todo. Alm da importncia histrica e econmica, o Centro tambm possui grande importncia cultural. Conhecido por ser o bero da boemia carioca, foi l onde nasceu, por exemplo, um dos principais smbolos da cidade: o samba. por essas e outras que Centro do Rio e sempre ser a alma da cidade.7 5. 8Imagem Ilustrativa. Avenida Presidente Vargas 6. RUA DA ASSEMBLIA. UM LUGAR PARA CONSTRUIR A SUA HISTRIA. A rua da Assemblia, uma das principais ruas do Centro do Rio, marcada por sua importncia poltica. Localizada entre a Praa XV e a Rua da Carioca, foi por ela que Tiradentes caminhou quando esteve preso na Cadeia Velha. Hoje, a Cadeia Velha o Palcio Tiradentes, sede da Assembleia Legislativa do Estado do Rio de Janeiro. Caminhando pela rua, percebemos que a histria continua presente em um lugar perfeito para comear a sua nova histria.9 7. 10Perspectiva Ilustrativa. Entrada do Museu do Amanh. Fonte: site www.portomaravilha.com.br 8. O CENTRO DO RIOAmanh11 9. 12Perspectiva Ilustrativa. Entrada do Museu de Arte do Rio. Fonte: site www.portomaravilha.com.br 10. O lugar onde tudo comeou tambm onde o futuro est.13 11. 14Perspectiva Ilustrativa. Veculo leve sobre Trilhos (VLT) que passar pelo Tnel da Sade. Fonte: site www.portomaravilha.com.br 12. Revitalizao para um Rio ainda mais moderno e bonito . Hoje, o Centro do Rio passa pela maior interveno urbana em andamento no Brasil. O plano de infraestrutura da regio, engloba desde a transformao do sistema virio at investimentos em saneamento bsico e telecomunicaes. Fonte: site www.portomaravilha.com.br15 13. 16Perspectiva ilustrativa. Vista Marinha do Museu do Amanh. Fonte: site www.portomaravilha.com.br 14. A operao urbana Porto Maravilha est revitalizando desde 2009 toda a Regio Porturia. A previso de que todas as obras estejam concludas at 2016.Fonte: site www.portomaravilha.com.br17 15. 18Perspectiva Ilustrativa. Obras do Museu do Amanh. Fonte: site www.portomaravilha.com.br 16. As obras so grandiosas. Abrangem 4 quilmetros em tneis, reurbanizao de 70 quilmetros de ruas e avenidas, 650.000 metros quadrados de caladas, reconstruo de 700 quilmetros de redes de infraestrutura urbana, alm de 17 km em ciclovias.Fonte: site www.portomaravilha.com.br19 17. 20Perspectiva Ilustrativa. Museu de Arte do Rio. Fonte: site www.portomaravilha.com.br 18. O Porto Maravilha possibilitou uma requalificao da regio porturia do Rio e transformou a rea em residencial, comercial e empresarial. Isso significa que a regio vai ganhar novas opes de trabalho, moradia, transporte, cultura e lazer para a populao. Mas a revitalizao do Centro vai muito alm da Zona Porturia. Diversos empreendimentos imobilirios, como hotis, novas construes residenciais e comerciais, novos bares e restaurantes crescem no Centro histrico da cidade. A Rua do Riachuelo e o Bairro de Ftima so timos exemplos. Assim, o Centro tem tudo para tornar-se um dos locais mais bonitos e imperdveis da cidade.Fonte: site www.portomaravilha.com.br21 19. 22Perspectiva Ilusrativa. Passeio pblico entre a Praa Mau e Armazm 6. Fonte: site www.portomaravilha.com.br 20. Mobilidade Urbana para facilitar a vida de todos os cariocas. Alm de transformaes em infraestrutura, o local tambm vai passar por mudanas estruturais em sua malha viria.Fonte: site www.portomaravilha.com.br23 21. VLT BRT VIA EXPRESSA VIA BINRIO DO PORTO PASSEIO PBLICO CICLOVIA TELEFRICO TNEIS PERMETRO PORTO MARAVILHA ASSEMBLIA ONE Fonte: site www.portomaravilha.com.br24 22. Fonte: site www.portomaravilha.com.brPRAA MAUPRAA DA PRAA DA HARMONIA HARMONIAMORRO DA MORRO DA CONCEIO CONCEIORIAMORRO DA MORRO DA PROVIDNCIA PROVIDNCIARIO AV. NCO BRAI OVRODMORRO DO MORRO DO LIVRAMENTO LIVRAMENTOPRAA PRAA SANTO SANTO CRISTO CRISTOPRESIDENTE PRESIDENTE VARGAS VARGASSCENTROASEESIDPR AV.G VAR NTECARIOCA CARIOCAPRAA PRAA ONZE ONZE CINELNDIA CINELNDIAAEROPORTO SANTOS DUMONTPRAA PRAA SANTO SANTO CRISTO CRISTOA RC BAURUGUAIANA URUGUAIANA MORRO MORRO DO PINTO DO PINTOImagem do Google EarthSADEGAMBOALAPA25 23. 26 26Perspectiva Ilustrativa. VLT no Aeroporto Santos Dumont. Fonte: site www.portomaravilha.com.br 24. A mudana mais visvel a construo de vias a partir da demolio total do elevado da Perimetral, que vai aumentar a capacidade de trfego no local. Alm das vias, os sistemas de BRTs, as ciclovias e a rede VLT (Veculo Leve sobre Trilhos) vo complementar a mobilidade. Fonte: site www.portomaravilha.com.br27 27 25. 28Perspectiva ilustrativa. VLT passar por Passeio Pblico criado entre Praa Mau e Armazm 8 dos Cais do Porto. Fonte: site www.portomaravilha.com.br 26. O VLT uma espcie de bonde que trar conforto e modernidade para a cidade, alm de contribuir para reurbanizar reas at ento degradadas do Centro do Rio. A rede ligar os bairros do Porto Maravilha e do centro financeiro da cidade ao Aeroporto Santos Dumont, passando pelas imediaes da Rodoviria Novo Rio, Praa Mau, Avenida Rio Branco, Cinelndia, Central, Praa Quinze, Santo Cristo, passando, inclusive, muito prximo da rua da Assemblia. Ou seja, mais um benefcio para quem adquirir uma sala ou loja no Assembleia One. Em 28 km de vias, o VLT contar com 46 pontos, sendo 42 paradas simples e quatro estaes maiores, em locais de grande circulao de pessoas. Cada composio comporta at 400 passageiros. Toda essa transformao, com certeza, ir facilitar o trfego dos cariocas e trazer mais beleza e modernidade para a Cidade Maravilhosa.Fonte: site www.portomaravilha.com.br29 27. 30Perspectiva ilustrativa. Museu de Arte do Rio. Fonte: site www.portomaravilha.com.br 28. Cultura para cariocas e turistas do Brasil e do mundo. A regio tambm vai ganhar novos espaos culturais. O Museu de Arte do Rio, o MAR, foi o primeiro deles inaugurado na comemorao dos 448 anos da cidade, no dia 1 de maro de 2013. Esse presente para o Rio, dedicado arte e cultura visual, conta com 15 mil metros quadrados de construo, com 8 grandes salas de exposio que contam a histria da cidade. A arquitetura do espao, composto por 2 prdios de estruturas contrastantes, tambm impressiona. O clssico Palacete Dom Joo VI, de 1916, une-se ao prdio modernista da Escola do Olhar por uma cobertura que simula as ondas do mar. Assim, o Museu complementa a bela paisagem da Baa de Guanabara e ilustra perfeitamente como ser o futuro da regio: moderno, porm cheio de histria.Fonte: site www.portomaravilha.com.br31 29. 32Perspectiva Ilustrativa. Pier Oscar Weinschenck e o Museu do Amanh. Fonte: site www.portomaravilha.com.br 30. Outros espaos culturais esto previstos para a regio. O Museu do Amanh, voltado cincia e ecologia, e o Aqua Rio, um aqurio de 25 mil m2 e 5,4 milhes de litros de gua que ser o maior aqurio marinho da Amrica Latina. Com todos esses espaos, a vida cultural do Centro ganha um novo movimento e j vem atraindo cariocas e turistas do Brasil e do mundo inteiro.Fonte: site www.portomaravilha.com.br33 31. Foto Area.34 32. O CENTRO DO RIOAgora35 33. Perspectiva Ilustrativa | Fachada Noturna36 34. 37 35. Foto Ilustrativa38 36. Localizao A rua da Assemblia um dos melhores pontos do Centro da cidade, prximo ao metr, s barcas e Central do Brasil. Com a facilidade de mobilidade urbana que vem em um futuro prximo, a rea ser ainda melhor para voc, seu negcio e seus clientes. Nosso empreendimento vai ser construdo no ltimo terreno disponvel no local. Por isso, o Assembleia One a sua oportunidade nica de ter uma sala ou uma loja na rua da Assemblia.39 37. 15Centro Cultural Banco do Brasil9Ministrio da Fazenda13Biblioteca Nacional2Porto do Rio de Janeiro6Bolsa de Valores10Museu Nacional de Belas Artes14BNDES3Polcia Federal7DETRAN11Thetro Municipal15Petrobras440Per MauIgreja da Candelria8Frum do RJ12Cmara Municipal16Arcos da Lapa 38. 43152A 200m do Edifcio Garagem Menezes Cortes A 400m do Metr Carioca 1Edifcio Garagem Menezes Cortes2Praa Mrio Lago3Alerj4Frum5Assembleia One41 39. Perspectiva Ilustrativa | Fachada42As portas/vitrines das lojas no sero entregues, sua execuo ficar a expensas do proprietrio. As lojas sero entregues com portas de ferro. 40. ARQUITETURA O Assemblia One possui arquitetura moderna e diferenciada. A fachada em pele de vidro, com detalhes que vai se destacar dos demais prdios da rua, foi projetada pelo escritrio Srgio Gattss Associados.Projetar um edifcio na Rua da Assembleia, uma regio histrica do Rio de Janeiro e que possui todas as convenincias e facilidades que s so possveis em novas construes como a segurana contra incndio, conforto dos elevadores, eficiente sistema de ar condicionado e imponncia e durabilidade da fachada, se constitui hoje uma oportunidade cada vez mais singular.Srgio Gattss - Arquiteto43 41. Perspectiva Ilustrativa | Hall de Entrada44 42. DECORAO A arquiteta Patrcia Anastassiadis, profissional conceituada no mercado, desenvolveu todas as reas comuns do empreendimento garantindo uma decorao exclusiva.O projeto das reas comuns contemporneo e sofisticado. Utilizamos tons neutros como off White e materiais nobres como madeira graywood, couro cinza e mrmore Carrara, que do personalidade e imponncia aos ambientes.Patricia Anastassiadis Anastassiadis Arquitetos45 43. Perspectiva Ilustrativa | Hall de elevadores46 44. As melhores plantas para construir o seu negcio. Encontre as plantas do jeito que voc precisa para montar o seu negcio no Assembleia One. O futuro, com certeza, o sucesso.47 45. Masterplan48 46. 2O ao 4O Pavimento49 47. 5O ao 19O Pavimento50 48. 20O Pavimento51 49. Foto Ilustrativa52 50. Salas Encontre a sala perfeita para o seu negcio no Assemblia One.Salas de 21 a 57 m253 51. Perspectiva Ilustrativa | Laje Corporativa54 52. Pavimento Inteiro 5 ao 19O pavimento Orea privativa = 311, 07m2 Uso comum = 62, 01m255 53. Perspectiva Ilustrativa| Escritrio de Advocacia - Juno das salas das colunas 04 e 05.56 54. Juno de Colunas 5O ao 19O pavimento rea privativa = 60, 32m257 55. Perspectiva Ilustrativa. | Escritrio de Contabilidade - sala da coluna 03Previso para forro de gessoPreviso para piso elevado.58 56. Coluna 03 5O ao 19O pavimento rea privativa = 30, 16m259 57. Foto Ilustrativa60 58. Lojas Sua ltima oportunidade de ter uma loja em uma das ruas mais cobiadas do Centro.Lojas de 47 a 408 m261 59. Perspectiva Ilustrativa | Livraria - Loja B62O Jirau da loja no ser entregue, sua execuo ficar a expensas do proprietrio. 60. Loja B rea privativa = 97, 91m263 61. 64 62. FICHA TCNICA Incorporao e Construo: Even Construtora e Incorporadora S/A Projeto de Arquitetura: Srgio Gattss Arquitetos AssociadosProjeto de decorao: Anastassiadis ArquitetosEndereo: Rua da Assembleia, 85 Centro/RJrea do Terreno: 581, 49 m2Quantidade de Blocos: 01 Nmero de Pavimentos: 20 (Subsolo, Trreo e 19 Pavimentos Tipo)Total de unidades: 174, sendo 3 lojas N de unidades por pavimento tipo: 9 unidades (salas)rea Privativa Total: 6.348,57m265 63. CONFORTO, SEGURANA, TECNOLOGIA e sustentabilidadeSEGURANA Instalao de cmeras no acesso do empreendimento (CFTV) Instalao de catracas para controle de acesso de pedestres Equipamentos de combate a incndio entregues nas reas comuns e nas unidades privativas.Conforto Hall de acesso entregue equipado e decorado WC PNE de uso comum no trreo e pavimentos tipo. Ponto de gua e esgoto adicional nas salas comerciais previsto em local especfico facilitando futura instalao de lavatrio. Lojas entregues com previso para futura instalao de servios de alimentao.66 64. TECNOLOGIA Fechadura Biomtrica entregue nas salas comerciais Unidades projetadas para receber contrapiso ou piso elevado de 9cm Previso para futura instalao de ar condicionado tipo split nas unidades autnomas. Tubulao seca para futura instalao de internet, TV e telefonia Possibilidade de juno de uma ou mais salas Gerador de emergncia conforme projeto especfico.SUSTENTABILIDADE Bacia sanitria com sistema Dual Flush nas reas comuns e em todas as unidades privativas Torneiras das reas comuns com temporizadores reduzindo o consumo de gua Iluminao com sensores de presena nas escadas de incndio Medidor individual de gua para as unidades autnomas.67 65. Memorial Descritivo ESPECIFICAES BSICAS DE ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTNOMAS PAVIMENTO TRREO LOJAS Piso: Laje em concreto para posterior colocao de piso elevado. Paredes: Pintura. Teto: Laje nervurada de concreto com instalaes aparentes para posterior colocao de forro. Escada de acesso ao subsolo (lojas A e B): Metlica.Obs.: O forro e o piso elevado no sero fornecidos pela construtora. O jirau no ser entregue, a execuo ficar a expensas do proprietrio. WC PRIVATIVO Piso: Cermica. Rodap: Idem ao piso. Paredes: Pintura. Teto: Pintura sobre forro de gesso. Louas: Bacia com caixa acoplada e cuba de embutir. 68Lavatrio: Bancada em granito. Metais: Torneira de mesa. 66. PAVIMENTO TIPO SALAS Piso: Laje em concreto para posterior colocao de piso elevado. Paredes: Pintura.Teto: Laje nervurada de concreto com instalaes aparentes para posterior colocao de forro. Nota: O forro e o piso elevado no sero fornecidos pela construtora. WC PRIVATIVO Piso: Cermica.Rodap: Idem ao piso. Paredes: Pintura.Teto: Pintura sobre forro de gesso.Louas: Bacia com caixa acoplada e cuba de embutir.Lavatrio: Bancada em granito.Metais: Torneira de mesa. LAJE TCNICA Piso: Cimentado.PARA AS ESPECIFICAES BSICAS DAS REAS COMUNS E COMPARTIMENTOSTCNICOS, CONSULTAR O MEMORIAL DESCRITIVO DO CLIENTE NO STAND DE VENDAS.69 69 67. Foto Ilustrativa70 68. Even EVEN. Uma histria construda com inovao, sustentabilidade e respeito. Uma das maiores construtoras e incorporadoras do Brasil, a EVEN possui uma trajetria de solidez e credibilidade no mercado imobilirio, com mais de uma centena de empreendimentos entregues. Alm da qualidade de seus projetos, a empresa se destaca por suas caractersticas, que so os pilares de seu trabalho: inovao e sustentabilidade. A inovao parte da essncia da even, e est presente no dia a dia da empresa, desde a busca permanente de novas tcnicas de construo e arquitetura, at a valorizao de profissionais e o incentivo a novas ideias, razo pela qual foi escolhida como uma das empresas mais inovadoras do Brasil pela revista poca Negcios, pelo terceiro ano consecutivo. Tudo isso com respeito ao meio ambiente e sociedade, afinal, a sustentabilidade uma cultura difundida entre todos os colaboradores e colocada em prtica em todas as etapas dos projetos. Prova disso ser a 1a construtora e incorporadora da Amrica latina a receber a certificao empreeendedor Aqua, alm de ser a nica empresa da construo civil a integrar, pelo 5o ano consecutivo, o ndice de sustentabilidade empresarial (Ise da Bm&amp;F Bovespa. Estas so algumas das razes que faze...</p>