Lazurowa residence

  • View
    74

  • Download
    3

Embed Size (px)

Transcript

  • LAZUROWA RESIDENCEOFERTA ZAKUPU DZIAKI W WARSZAWIE

  • SKALA:

    OBIEKT:

    INWESTOR:

    PROJEKTOWA:MAREK RAPAO, ARCHITEKT

    e-mail: pracownia@imr-architekci.net

    ul. Tomcia Palucha 13/58, 02-495 Warszawatel./fax+48 (22) 40 628 40

    IMR ARCHITEKCIimr architekci

    imr architekciimr

    arch

    itek

    ci

    imr architekciNR. UPR.: TYTU RYSUNKU:

    BRANA: STADIUM: NR PROJEKTU

    NR RYSUNKU:

    DATA:

    IZABELA RAPAO, ARCHITEKT

    15017 21.03.2016

    St - 64/87 DZIAKA NR 20/22 i 20/16 Z OBRBU EW, 6-13-05WARSZAWA, UL.LAZUROWA

    Benedykt Jzef Mikulski

    OPIS REWIZJI:

    1.2.3.4.

    DATA:

    S-03WNIOSEK WZiZT

    B/S

    WIDOKI ZAOENIA

    WZiZT

    LAZUROWA RESIDENCEWSTPNE WIZUALIZACJE

  • LAZUROWA RESIDENCE DZIAKA: 13.517 M2 I 321 MIESZKA I 16.096 M2 PUM

  • DANE PODSTAWOWE

    LAZUROWA RESIDENCEMiejscowo: WarszawaDzielnica: BemowoAdres: Ul. LazurowaNumer obrbu: 6-13-05Numery ewidencyjne dziaek: 20/16, 20/22Powierzchnia cakowita (obszar): 13.420 m2

    Podstawowe dane dotyczce prezentowanej nieruchomoci: Oglne informacje o nieruchomoci: Nieruchomo gruntowa o cznej powierzchni 1,342 ha skadajca si z dwch dziaek o numerach ewidencyjnych 20/16 oraz 20/22, o powierzchniach odpowiednio 0,6766 ha oraz 0,6654 ha, pooona w Warszawie przy ulicy Lazurowej (kod pocztowy 01-320 Warszawa) w obrbie ewidencyjnym 6-13-05. Prezentowane dziaki ewidencyjne skadajce si na przedstawian nieruchomo na chwil obecn posiadaj statusy nieruchomoci rolnych. Nieruchomo posiada bezporedni dostp do drogi publicznej od strony ulicy Lazurowej (droga kategorii powiatowej). Zgodnie z ustaleniami obowizujcego na wskazanym obszarze Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy obie dziaki znajduj si na terenie objtym zabudow mieszkaniow oznaczonym kodem M1(20) - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Wskanik powierzchni biologicznie czynnej 25%. Plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu, na ktrym zlokalizowana jest nieruchomo jest obecnie w fazie opracowywania przez Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego m. st. Warszawy (faza uzgodnie i opiniowania planu).

  • parking podziemny - 7570,00m2 - okoo 280 miejsc park.miejsca parkingowe naziemne - 48

    budynek A - wysoko 9 kondygnacjipowierzchnia zabudowy - 1920m2parter - powierzchnia usugowa - 1680m2kondygnacje mieszkalne - 8lokale mieszkalne - 144mieszkania TYP A (3 pokoje) - 75,0 m2 - 32 lokale - 2400,0 m2mieszkania TYP B (2 pokoje) - 42,0 m2 - 32 lokale - 1344,0 m2mieszkania TYP C (studio) - 35,0 m2 - 32 lokale - 1120,0 m2mieszkania TYP D (3 pokoje) - 55,0 m2 - 16 lokali - 880,0 m2mieszkania TYP E (2 pokoje) - 53,0 m2 - 16 lokali - 848,0 m2mieszkania TYP F (2 pokoje) - 62,0 m2 - 16 lokali - 992,0 m2

    Powierzchnia uytkowa mieszkalna PUM - 7584,0 m2

    powierzchnia komunikacji - 1440,0 m2

    budynek B - wysoko 7 kondygnacjipowierzchnia zabudowy - 900,0 m2kondygnacje mieszkalne - 7lokale mieszkalne - 84mieszkania TYP A (3 pokoje) - 75,0 m2 - 28 lokali - 2100,0 m2mieszkania TYP B (2 pokoje) - 42,0 m2 - 28 lokali - 1176,0 m2mieszkania TYP C (studio) - 35,0 m2 - 28 lokali - 980,0 m2

    Powierzchnia uytkowa mieszkalna PUM - 4256,0 m2

    powierzchnia komunikacji - 588,0 m2

    budynek C - wysoko 5 kondygnacjipowierzchnia zabudowy - 900,0 m2kondygnacje mieszkalne - 5lokale mieszkalne - 60mieszkania TYP A (3 pokoje) - 75,0 m2 - 20 lokali - 1500,0 m2mieszkania TYP B (2 pokoje) - 42,0 m2 - 20 lokali - 840,0 m2mieszkania TYP C (studio) - 35,0 m2 - 20 lokali - 700,0 m2

    Powierzchnia uytkowa mieszkalna PUM - 3040,0 m2

    powierzchnia komunikacji - 420,0 m2

    budynek D - wysoko 4 kondygnacjipowierzchnia zabudowy - 450,0 m2kondygnacje mieszkalne - 4lokale mieszkalne - 24mieszkania TYP A (3 pokoje) - 75,0 m2 - 8 lokali - 600,0 m2mieszkania TYP B (2 pokoje) - 42,0 m2 - 8 lokali - 336,0 m2mieszkania TYP C (studio) - 35,0 m2 - 8 lokali - 280,0 m2

    Powierzchnia uytkowa mieszkalna PUM - 1216,0 m2

    powierzchnia komunikacji - 168,0 m2

    powierzchnia dziaek - 13 517,0 m2

    powierzchnia zabudowy - 4 170,0 m2powierzchnia parkingu podziemnego - 7 570,0 m2

    BUDYNKI ABCD

    ilo lokali mieszkalnych - 312

    Powierzchnia uytkowa mieszkalna PUM - 16 096,0 m2

    powierzchnia usugowa - 1 680,0 m2

    powierzchnia komunikacji - 2 616,0 m2

    budynek Abudynek Bbudynek C

    budynek D

    placzabaw

    typ B

    typ C

    typ A

    typ A

    typ C

    typ B

    typ B

    typ C

    typ A

    typ A

    typ C

    typ B

    typ B

    typ C

    typ A

    typ A

    typ C

    typ B

    typ B

    typ C

    typ C

    typ B

    typ A

    typ A

    typ B

    typ C

    typ C

    typ B

    typ A

    typ A

    typ B

    typ C

    typ C

    typ B

    typ A

    typ A

    typ B

    typ C

    typ C

    typ B

    typ A

    typ A

    typ F typ D

    typ E typ D

    BILANS TERENUpowierzchnia dziaki - 13 517,0 m2

    powierzchnia zabudowy - 4 170,0 m2powierzchnia parkingu podziemnego - 7 570,0 m2powierzchnia drg - 2 380,0 m2powierzchnia parkingw naziemnych - 551,0 m2powierzchnia chodnikw - 1 415,0 m2

    powierzchnia biologicznie czynna 37% - 5 002,0 m2w tyn:na pycie parkingowej 19% - 2 530,0 m2na gruncie rodzimym 18% - 2 472,0 m2

    A

    BC

    D E

    F

    typ D typ E

    linia wysokiego napicia

    granica podziemnegoparkingu

    cz usugowa

    typ B

    typ C

    typ A

    typ A

    typ C

    typ B

    wjazd na dziakz ul. Lazurowej

    SKALA:

    OBIEKT:

    INWESTOR:

    PROJEKTOWA:MAREK RAPAO, ARCHITEKT

    e-mail: pracownia@imr-architekci.net

    ul. Tomcia Palucha 13/58, 02-495 Warszawatel./fax+48 (22) 40 628 40

    IMR ARCHITEKCIimr architekci

    imr architekci

    imr architekci

    imr architekciNR. UPR.: TYTU RYSUNKU:

    BRANA: STADIUM: NR PROJEKTU

    NR RYSUNKU:

    DATA:

    IZABELA RAPAO, ARCHITEKT

    15017 21.03.2016

    St - 64/87 DZIAKA NR 20/22 i 20/16 Z OBRBU EW, 6-13-05WARSZAWA, UL.LAZUROWA

    Benedykt Jzef Mikulski

    OPIS REWIZJI:

    1.2.3.4.

    DATA:

    S-01WNIOSEK WZiZT

    1:500

    PLAN SYTUACYJNY

    WZiZT

    DANE PROJEKTU :

    LAZUROWA RESIDENCE

  • SKALA:

    OBIEKT:

    INWESTOR:

    PROJEKTOWA:MAREK RAPAO, ARCHITEKT

    e-mail: pracownia@imr-architekci.net

    ul. Tomcia Palucha 13/58, 02-495 Warszawatel./fax+48 (22) 40 628 40

    IMR ARCHITEKCIimr architekci

    imr architekciimr architekci

    imr architekciNR. UPR.: TYTU RYSUNKU:

    BRANA: STADIUM: NR PROJEKTU

    NR RYSUNKU:

    DATA:

    IZABELA RAPAO, ARCHITEKT

    15017

    St - 64/87 DZIAKA NR 20/22 i 20/16 Z OBRBU EW, 6-13-05WARSZAWA, UL.LAZUROWA

    Benedykt Jzef Mikulski

    OPIS REWIZJI:

    1.2.3.4.

    DATA:

    S-02WNIOSEK WZiZT

    B/S

    AKSONOMETRIA ZAOENIA

    21.03.2016WZiZT

    DANE PROJEKTU : KONCEPCJA

    LAZUROWA RESIDENCE

  • DANE PROJEKTU : LOKALIZACJA

    LAZUROWA RESIDENCE

  • DANE PROJEKTU : DZIAKA

    LAZUROWA RESIDENCE

  • FRACTAL GROUP +48 660 16 29 19

    GW@FRACTALGROUP.EU WWW.FRACTALGROUP.EU

    mailto:gw@fractalgroup.eu?subject=http://www.fractalgroup.eu