Te koop: Herenlaan 30 te zeist

  • Published on
    31-Jul-2015

  • View
    138

  • Download
    5

Embed Size (px)

Transcript

<p> 1. Herenlaan 30, Zeist Twee-onder-een-kap herenhuis uit 1909 Vraagprijs 609.000,- kosten koper Kantoor Zeist 2e Hogeweg 12 030-6920304 info@wvo.nl Kantoor Utrecht Jan van Scorelstraat 30 030-2542209 www.wvo.nl Geslepen glas en andere authentieke details Ruim wonen in het centrum van Zeist Ruime achtertuin n balkon op het zuiden 2. O 2 | Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM Omschrijving De Herenlaan is een van de oudste lanen in Zeist, gelegen in het centrum en op loopafstand van het bos, winkels en openbaar vervoer. Aan deze karakteristieke laan staan fraaie herenhuizen met ieder een eigen historie. De Herenlaan 30, in 1909 ontworpen door architect H.E. van Amerongen, is daarvan een prachtig voorbeeld. Een royaal twee-onder-een-kap herenhuis met fraaie details als originele vestibule met deuren met geslepen glas, een authentieke granitovloer, mooie originele deurgrepen en espagnoletsluitingen, paneeldeuren, hoge plafonds en een serre met openslaande deuren naar een heerlijke tuin (circa 14 m diep) gelegen op het zuiden. 3. B Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM | 3 Begane grond Entree, hal met granitovloer (Fiscalini), vestibule met plafondornament en de originele deur met geslepen glas, royale en droge kelder op stahoogte, origineel toilet met fontein, ruime keuken voorzien van o.a. granieten werkblad, rvs zespits gasfornuis, vaatwasser en de originele inbouw wand-/servieskast.Woonkamer (39 m2 ) met parketvloer, twee schouwen en zonnige serre (6,5 m2 ) met ramen met roedeverdeling en openslaande deuren naar de tuin. 4. Bijzonderheden Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte circa 185 m (netto binnenmaat!) Inhoud circa 655 m Perceeloppervlak 251 m Deels gesoleerd met o.a. dubbel glas Cv combiketel Nefit HR Ecomline 1999 Mooie authentieke details Plafondhoogte begane grond 3,12 m Mooie diepe en goed op de zon gelegen tuin Het parkeervergunningsysteem zorgt voor voldoende parkeergelegenheid (ook voor gezinnen met twee autos) ondanks de zeer centrale ligging in hartje Zeist. Kosten ca. 70,- p. jaar. 4 | Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM 5. Locatie Adresgegevens Adres Herenlaan 30 Postcode | Plaats 3701 AV Zeist Provincie Utrecht Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM | 5 6. 11e Verdieping Overloop met brede vloerdelen, deur naar vaste trap naar de 2e verdieping, modern zwevend toilet met hoekfontein, luxe badkamer v.v. regendouche, design wastafelmeubel, handdoekradiator, openslaande deuren naar riant balkon met bankirai vlonderplanken over de volle breedte van de woning (circa 1,80 x 6,50 m). Lichte slaapkamer aan de achterzijde met diverse inbouwkasten, hardstenen schouw en openslaande deuren naar het balkon; slaapkamer voorzijde (nu werkkamer) met laminaatvloer, diverse inbouwkasten en hardstenen schouw; kleinere zijkamer met openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde. Plafondhoogte 2,87 m. 6 | Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM De grote slaapkamer aan de achterzijde wordt gescheiden van de werkkamer door inbouwkasten (drie per kamer) en beide kamers zijn verbonden via een paneeldeur. 7. 22e Verdieping Overloop met cv-ketel, slaapkamer voorzijde, grote slaapkamer voorzijde met mooie balkenstructuur, slaapkamer achter met veel bergruimte; de vierde kamer op deze verdieping is voorzien van een wastafel en wasmachineaansluiting en is ideaal om bijvoorbeeld een tweede badkamer te creren. Plafondhoogte 2,50 m. Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM | 7 Bekijk deze woning op Funda. Meer informatie op onze website www.wvo.nl of via info@wvo.nl 8. 8 | Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM 9. Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM | 9 De authentieke blauwdruk (1909) 10. 10 | Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM Begane grond, Herenlaan 30 te Zeist Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 11. Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM | 11 Eerste verdieping, Herenlaan 30 te Zeist Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 12. 12 | Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM Zolderverdieping, Herenlaan 30 te Zeist Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 13. Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM | 13 Kelder, Herenlaan 30 te Zeist Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend 14. 14 | Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM Kadaster Kadastrale gegevens Adres Herenlaan 30 Postcode | Plaats 3701 AV Zeist Provincie Utrecht Sectie | Perceel L 711 Oppervlakte 251 m2 Soort Volle eigendom 15. Tuin De voortuin is mooi aangelegd met o.a. originele waaltjes richting een sierlijke Jugendstil voordeur. De achtertuin is ruim (circa 14 m diep en 8 m breed) en ligt op het zuiden. De tuin is bereikbaar via een achterom en er staan twee stenen schuren over de volle breedte van het perceel.T WVO makelaars Contactinformatie Bjrn Gerritsen 06-22408876 bjorn@wvo.nl Bernard Muijsson 06-53775587 bernard@wvo.nl Conny Plaisier 06-30737434 conny@wvo.nl Kantoor Utrecht | 030-2542209 Diana van Schaik diana@wvo.nl Kantoor Zeist | 030-6920304 Irene Versluis irene@wvo.nl Herenlaan 30 Zeist | verkoopdocumentatie | WVO makelaars | lid NVM | 15 16. KKenmerken Herenlaan 30, Zeist Vraagprijs : 609.000,- kosten koper Soort : Herenhuis Type : 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 8 (waarvan 6 slaapkamers) Inhoud : 655 m3 Perceeloppervlakte : 251 m2 Woonoppervlakte : 185 m2 (netto binnenmaat!) Gebouwgebonden buitenruimte : 15 m2 Externe bergruimte : 19 m2 (vrijstaande stenen bergingen) Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1909 Ligging : Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk Tuin : Achtertuin (109 m; 14,5 m d en 7,5 m b), voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.V.-ketel http://www.funda.nl/koop/zeist/huis-48828410-herenlaan-30/ Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Kantoor Zeist 2e Hogeweg 12 030-6920304 info@wvo.nl Kantoor Utrecht Jan van Scorelstraat 30 030-2542209 www.wvo.nl </p>