Walk Bueno Business & LifeStyle

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    16-Apr-2017

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  • EBM

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    Descubra o conceito Walking Distance.

    Residencial e Comercial na mesma torre ao lado do Goinia Shopping.

    O PRIMEIRO MIXED-USE PREMIUM DO BUENO.

  • U M A V I S O D E F U T U R O

  • VOc FREnTE.TUDO AO SEU lADO.

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    Foto ilustrativa.

  • DEScUBRA O cOncEITO WAlKInG DISTAncE.

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    inegvel, aquela meia hora no trnsito renderia um almoo mais tranquilo e os minutos casa-trabalho seriam mais teis na academia.

    Hoje, quem tem mais tempo e pode resolver tudo na prpria vizinhana est um passo adiante no quesito qualidade de vida. So os afortunados que vivenciam o Walking Distance. Voc concentra sua rotina ao redor de onde vive ou trabalha e faz tudo caminhando.

    Com o Walking Distance voc ganha economia, otimizao do tempo, comodidade e a satisfao de se aproximar da sua vizinhana a ponto de conhec-la como a planta do seu p.

    Walking DiStanCe, tenDnCia munDial que ConSiSte em Deixar o Carro em CaSa e fazer tuDo a p.

    Fotos ilustrativas.

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    UMA VISO DE FUTURO.a proposta do Walking Distance vanguardista. uma alternativa inteligente que se antecipa e prope uma nova forma de lidar com o trnsito e a falta de tempo que afligem as grandes cidades. uma soluo que fica ainda mais interessante quando associada a um projeto tambm frente do seu tempo. um empreendimento moderno e sofisticado pensado para uma nova realidade urbana. um lanamento que s uma empresa em goinia poderia apresentar: a eBm.

    a eBm D maiS um paSSo Certo em Sua trajetria e lana o primeiro mixeD-uSe premium Do Bueno. SalaS ComerCiaiS e apartamentoS para VoC ViVer toDa a VanguarDa Do Walking DiStanCe em goinia.

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    Foto ilustrativa.

  • VACA BRAVA

    GOINIA SHOPPING

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    6//BraVa aCaDemia 8//BretaS7//emprio CaSaro5//pinguim1//Buena ViSta SHopping 3//Cateret 4//kaBanaS2//Hakone

    WALK

    O DIA TEM 24 hORAS,nO SETOR BUEnO ElAS REnDEM MAIS.

    em goinia a regio perfeita para o Walking Distance o Bueno. o setor, altamente habitado, praticamente autossuficiente em comrcio, gastronomia e entretenimento. tudo est ao lado, a poucos passos.

    no centro do setor, a eBm vai lanar o Walk Bueno Business & lifeStyle. localizado na rua t-55, ter fcil acesso s vias de escoamento do setor e a vantagem de estar em uma rua calma e arborizada, em frente a uma charmosa praa.

    ViSta area Do Bueno noBre

    aS quaDraS em frente ao Walk

    Bueno So no aDenSVeiS,

    ou Seja, De aCorDo Com o plano

    Diretor atual, no poSSuem

    gaBarito para eDifiCaeS

    Com maiS De 3 paVimentoS.

    iSSo SignifiCa ViSta DefinitiVa

    para o parque VaCa BraVa e

    o goinia SHopping a partir Do

    Walk Bueno BuSineSS & lifeStyle.

    QUADRAS nO ADEnSVEIS.

  • muitaS opeS a pouCoS paSSoS:

    as melhores escolas de goinia:Colgio Victria figueiredo os pequeninos, escola

    escrevivendo, instituto presbiteriano de educao, escola interamrica, Colgio Wr, Colgio Delta, Colgio olimpo.

    Vrios centros de compras e supermercados:Buena Vista Shopping, emprio Casaro, Bretas

    e po de acar.

    Badalados restaurantes e bares:Hakone, Cateret, Cia. do peixe, Cerrado,

    madero e Bolshoi.

    a uma quadra do goinia Shopping e do parque Vaca Brava.

    USE MEnOS O cARRO E MAIS O VOlTO J.

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    parque VaCa BraVa

    goinia SHopping

    eStaCione o Seu VeCulo

    e V aproVeitar o Bueno noBre.

    CaminHanDo VoC Curte

    um Happy Hour, faz CompraS,

    traBalHa, malHa, eStuDa,

    Vai ao Cinema, paSSeia,

    almoa Com o SCio, janta

    Com oS amigoS...

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    V A l O R I Z A O E I n V E S T I M E n T O n O M E S M O P A S S O .

    Foto area do Setor Bueno com aplicao da perspectiva artstica da fachada do Walk Bueno Business & LifeStyle. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento sero entregues conforme memorial descritivo. A locao de elementos estruturais pode variar de acordo com exigncias tcnicas. A vegetao que compe o paisagismo retratado nessa imagem meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referncia. Na entrega do empreendimento essa vegetao poder apresentar diferenas de tamanho e porte, mas estar de acordo com o projeto paisagstico.

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    *Referente mdia anual dos empreendimentos New, Aton, Absolut e Nasa Business Style e Metropolitan Business & LifeStyle. Perodo de referncia: dezembro 2006 a setembro de 2012. **Poupana: considerando rentabilidade/ms referente a setembro de 2012. **Selic: Valor da taxa de juros fixada pelo Copom em outubro de 2012.

    hISTRIcO DE SUcESSO DA EBM

    Empreendimento

    new Business Style

    Absolut Business Style

    Metropolitan Business & lifeStyle

    *Referncia: setembro 2012

    Aton Business Style

    nasa Business Style

    Lanamento

    nov/06

    mar/07

    out/11

    dez/06

    ago/09

    M2 inicial

    R$ 3.220

    R$ 3.050

    R$ 5.300

    R$ 3.080

    R$ 3.990

    M2 atual*

    R$ 5.100

    R$ 5.500

    R$ 6.300

    R$ 5.500

    R$ 5.400

    Valorizao total

    58%

    74%

    19%

    78%

    35%

    1 p a S S o POR QUE InVESTIR EM IMVEIS.imvel a melhor e mais rentvel opo de investimento quando comparado a outros ativos do mercado. levando em conta a valorizao do m2 e a possibilidade de gerar renda com aluguel, o investimento imobilirio se destaca com larga vantagem.

    2 p a S S o

    OnDE InVESTIR. localizao agrega muito e pode ser o argumento decisivo na hora de investir. Sobre isso, h uma unanimidade: imveis prximos a shoppings e parques tm valorizao acima da mdia. afinal, ter entretenimento, comrcio variado, servios, segurana e reas verdes perto de casa ou do trabalho o que todos desejam. e uma localizao desejada tambm mais valorizada.

    o Walk Bueno Business & lifeStyle tem exatamente este perfil de imvel. o lanamento mais prximo do goinia Shopping e do parque Vaca Brava.

    3 p a S S o

    InVESTIR EM UM EBM. a eBm tem um histrico de sucesso em seus empreendimentos, especialmente nos comerciais. os Business Style eBm, foram pioneiros em projetos comerciais modernos e tambm em adotar padres compatveis com as exigncias de grandes corporaes.

    o resultado est na satisfao de quem j investiu no estilo premium eBm.

    AcERTE O PASSO cOM O MERcADO.

    proximiDaDe a SHopping

    CenterS

    proximiDaDe a parqueS

    Walk Bueno

    CaraCterStiCaS De loCalizao que Valorizam um imVel

    cOMPARATIVO DE REnTABIlIDADE AnUAl

    18,2%

    Valorizao mdia anual das salas comerciais dos empreendimentos EBM em Goinia.*

    Variao do preo mdio do aluguel, entre setembro de 2011 e setembro de 2012 segundo o portal SECOVI-GO.

    POuPANA** SELIC** IMVEIS COMERCIAIS/

    MIXED-uSE EM GOINIA

    5%

    10%

    15%

    20%

    10,6%

    7,6%

    7,25%

    6,47%

    EMPREEnDIMEnTOS cOMERcIAIS E MIXED-USE.

  • De perto o Walk Bueno encantador e de longe a oportunidade s melhora. observando a macrorregio, percebe-se que esse mixed-use caminha a passos largos para ser um sucesso tambm para investidores.

    a rea que cerca o Walk Bueno tem grande concentrao de moradores, todos de alto poder aquisitivo. ao mesmo tempo a regio carente de espaos comerciais. muitos vivem ali mas trabalham em outros setores. para esses, a ideia de trabalhar perto de casa bastante atrativa. j para profissionais liberais ou prestadores de servio a oportunidade de estar no meio de um imenso pblico potencial.

    A UM PASSO DE UM GRAnDE InVESTIMEnTO.

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    outro dado notvel que a rua t-55 uma extenso da principal via comercial de goinia. o eixo business comea na av. jamel Ceclio, se estende pela av. 136 e continua na rua t-55.

    Mapas ilustrativos sem escala.

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    Foto ilustrativa.

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    ESTIlO DE VIDA PREMIUM. Chateau du parc, sucesso de vendas

    no parque Vaca Brava. reserva grann parc, um dos primeiros

    residenciais de alto padro do pq. flamboyant. Diamond, um dos lanamentos mais luxuosos

    e imponentes que goinia j viu.

    todos esses empreendimentos tm a assinatura lifeStyle. uma categoria de residenciais com estilo premium eBm, todo lifeStyle rene mais requinte, sofisticao e conforto por m2, sempre em localizaes privilegiadas e valorizadas.

    Com a marca lifeStyle, a eBm reafirma sua posio de lder e transformou uma ideia original em referncia para o setor.

    CHateau Du parC lifeStyle - goCHateau flamBoyant lifeStyle - goBoSSa noVa lifeStyle - go

    my lifeStyle - DfreSerVa grann parC lifeStyle - goCHateau BougainVille lifeStyle - go

    DiamonD lifeStyle - go

    O MERcADO SEGUIU ESSE PADRO E hOJE PAUTADO POR nOMEnclATURAS. nEnhUMA cOM O VAlOR AGREGADO E A SInGUlARIDADE lIFESTYlE.

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  • O MUnDO DOS nEGcIOS MAIS PREMIUM.

    o mercado de empreendimentos comerciais se divide entre antes e depois da eBm. a incorporadora foi pioneira ao transformar os tradicionais prdios de escritrios em modernos centros de negcios.

    ao lanar o aton Business Style, na praa do Sol, a eBm apresentou a goinia um empreendimento comercial atualizado e